244、3000万别墅一套
沙盘上喵了半天,也听销售员吹了半天牛逼,谢小可还是不知道要买什么样的别墅,他首先考虑到的是舒适,因为这边本来就不是什么闹市区,指望便捷肯定不现实,其次是谢小可本人也不会把这里当家一样照顾,平时自己不在的时候,肯定要有人在这边看着,比如说保姆和管家之类的,所以他干脆就买一个面积比较大的,最好是比现在净安那边的那套别墅还要大。
“美女,你们这面积最大的大概多少平方?”谢小可的视线从沙盘上转移,继而对一旁站着的陈思思问道。
陈思思稍微有一点反应迟钝,同时又有点惊喜,本想着谢小可后面是不是还有什么话要问,转眼却看到他一直对着自己看。
陈思思这才指着手中的图册中开口回答:“谢先生,我们好莱坞别墅一期最大的房型,是这一套6室4厅4卫,面积650平方米,地下室320平方米,加上私人花园,总占地面积2500平方米……”说完焦急地等着谢小可反应。
?“现在可以直接去看吗?”谢小可又温柔地问道。
陈思思听后连忙点头答道:“可以呀。”
由于那栋别墅离售楼中心有段距离,所以谢小可的保镖开着奔驰G66,带着他们两人前往别墅方向。
10分钟时间,他们就到了一栋巨大的如同城堡一般的别墅前,保镖推门下车,打开了前面的车门:“谢老板,到了。”
?“好。”
谢小可下车后,和女销售陈思思一起走到了正门前,抬头看了看全景之后,谢小可感叹起来:“太好了,这套房子从外面看上去的确不错,有气派,你说呢,郑英!”
保镖郑英点头称赞:“谢老板说的是,这套房子采光、朝向,造型都很不错!”
“那我们进去看看吧!”女销售陈思思说道。
谢小可等人先后走进了别墅的大门内,上上下下都打量了一下,因为是毛呸房,还没有装修,所以看太久也没那个必要,不过这也正和谢小可的意,不像上次那套房子是二手的,买回来还得重新装修,得先把之前的装修推掉,这无形中又浪费了不少的时间,这次这一套就可以随心所欲的想怎么装就怎么装了。
简单看过格局之后,谢小可对走在身旁的陈思思问道:“这套别墅多少钱?”
陈思思心潮澎湃,连忙答道:“谢先生,这栋600平米的独栋别墅,一平米价格在46000元,总共价值为2亿7千6百万。”
谢小可不禁问了一句:“你怎么算的那么快?”
“哈?”陈思思尬笑了一声,这客人真的是够无聊的,问这么幼稚的问题,但她还是回答了:“这是我的工作啊!”
好吧,这个解释跟没解释差不多。
谢小可算了算自己的卡里还有全部余额大概是8000万不到,其中工商银行卡是他的主要账户,大概有5000万的样子,不够一次付清的。
但是按揭的话,现在自己已经不是首套房子了,在申城有硬性的规定,二套以上需要首付60%或者以上,亿的60%,就是亿多,还是不能一次付清。
谢小可算了这么久,陈思思在一旁安静地等着,心里面有一点担忧,这一套房子卖出去的话,她的提成就可以让她今年不用干活了,可千万别不买啊。
心里默默算完这笔帐之后,谢小可突然想起了上次来的那个会计何静,等这次回去还得好好研究研究她,这次出来忘记带她了。
不过还是先把这房子定下来吧,这个小姑娘估计想提成都想疯了:“陈小姐,这房子帮我尽快办好手续,准备合同吧,我等着装修!”
?“好的,谢先生!”陈思思有点不敢相信自己的耳朵,几十万的提成就这么到手了,这要是让同事们知道了,会不会把她打死?
从头到尾就是在背台词,根本没有说到任何技术性的销售话语,结果谢小可就已经下定决心买下,有些客人看完别墅,通常会回去考虑半个月甚至一个月时间,最后真正会买的人很少。
他们很快就回到了刚才那个售楼大厅,路上陈思思高兴地跟谢小可讲述这边的风景,明显比去的时候话多了一倍不止。
很快,陈思思就把谢小可的所有手续都办好了,并小心翼翼地说道:“谢先生,请问您是分期,还是全款?”
????“全款,不过我要多次刷卡,你帮我分6次刷吧,5次5千万,再刷一次2600万的!”谢小可也没有办法,因为钱不够,他也不怕他们不答应。
负责收银的人不解地问道:“为什么要这样呢,谢先生,我们可以开银行支票的啊!”
“我不太喜欢搞那些麻烦的事情,如果不能按照我说的做,这房子我就不买了!”谢小可直接了当地说道。
最后,工作人员只好乖乖地给谢小可刷卡,脸上挂着笑容,这样他们求之不得,来钱更快,去开银行支票还要费时间费精力。
“好了,谢先生,手续全部给您办齐了!”陈思思对谢小可的这种生活,非常羡慕,她从事别墅销售,见到过许多前来购房的有钱人,但他们很少有像谢小可这样,感觉他的钱好像是天上掉下来的一样。
“您的银行账户于2022年7月23日14:07向好莱坞房产销售有限公司支付元,账户余额元。【工商银行】”
……
“您的银行账户于2022年7月23日14:09向好莱坞房产销售有限公司支付元,账户余额元。【工商银行】”
6条短信先后发送到谢小可的手机上,他立刻打开短信,点击编辑,全选,删除,确定,这个过程没人看到,有系统在,反正谁也发现不了。
“付款完了!”
“好的,先生,这里是房产证、合同、户型图等资料和房屋钥匙,请您保管好!”陈思思恭恭敬敬地说道。
谢小可拿着所有的东西放进了文件包里,上车让郑英先回净安区。
“老板,现在去哪?”郑英启动车子之前问道。
谢小可思考了片刻,用手指了指前方:“去公司大楼!”
“哦!”一阵嗡嗡响声,车子向前开去,郑英又好奇地问道:“老板,您这次花钱有点大啊,回去要不要瞒着夫人啊?”
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“美女,你们这面积最大的大概多少平方?”谢小可的视线从沙盘上转移,继而对一旁站着的陈思思问道。
陈思思稍微有一点反应迟钝,同时又有点惊喜,本想着谢小可后面是不是还有什么话要问,转眼却看到他一直对着自己看。
陈思思这才指着手中的图册中开口回答:“谢先生,我们好莱坞别墅一期最大的房型,是这一套6室4厅4卫,面积650平方米,地下室320平方米,加上私人花园,总占地面积2500平方米……”说完焦急地等着谢小可反应。
?“现在可以直接去看吗?”谢小可又温柔地问道。
陈思思听后连忙点头答道:“可以呀。”
由于那栋别墅离售楼中心有段距离,所以谢小可的保镖开着奔驰G66,带着他们两人前往别墅方向。
10分钟时间,他们就到了一栋巨大的如同城堡一般的别墅前,保镖推门下车,打开了前面的车门:“谢老板,到了。”
?“好。”
谢小可下车后,和女销售陈思思一起走到了正门前,抬头看了看全景之后,谢小可感叹起来:“太好了,这套房子从外面看上去的确不错,有气派,你说呢,郑英!”
保镖郑英点头称赞:“谢老板说的是,这套房子采光、朝向,造型都很不错!”
“那我们进去看看吧!”女销售陈思思说道。
谢小可等人先后走进了别墅的大门内,上上下下都打量了一下,因为是毛呸房,还没有装修,所以看太久也没那个必要,不过这也正和谢小可的意,不像上次那套房子是二手的,买回来还得重新装修,得先把之前的装修推掉,这无形中又浪费了不少的时间,这次这一套就可以随心所欲的想怎么装就怎么装了。
简单看过格局之后,谢小可对走在身旁的陈思思问道:“这套别墅多少钱?”
陈思思心潮澎湃,连忙答道:“谢先生,这栋600平米的独栋别墅,一平米价格在46000元,总共价值为2亿7千6百万。”
谢小可不禁问了一句:“你怎么算的那么快?”
“哈?”陈思思尬笑了一声,这客人真的是够无聊的,问这么幼稚的问题,但她还是回答了:“这是我的工作啊!”
好吧,这个解释跟没解释差不多。
谢小可算了算自己的卡里还有全部余额大概是8000万不到,其中工商银行卡是他的主要账户,大概有5000万的样子,不够一次付清的。
但是按揭的话,现在自己已经不是首套房子了,在申城有硬性的规定,二套以上需要首付60%或者以上,亿的60%,就是亿多,还是不能一次付清。
谢小可算了这么久,陈思思在一旁安静地等着,心里面有一点担忧,这一套房子卖出去的话,她的提成就可以让她今年不用干活了,可千万别不买啊。
心里默默算完这笔帐之后,谢小可突然想起了上次来的那个会计何静,等这次回去还得好好研究研究她,这次出来忘记带她了。
不过还是先把这房子定下来吧,这个小姑娘估计想提成都想疯了:“陈小姐,这房子帮我尽快办好手续,准备合同吧,我等着装修!”
?“好的,谢先生!”陈思思有点不敢相信自己的耳朵,几十万的提成就这么到手了,这要是让同事们知道了,会不会把她打死?
从头到尾就是在背台词,根本没有说到任何技术性的销售话语,结果谢小可就已经下定决心买下,有些客人看完别墅,通常会回去考虑半个月甚至一个月时间,最后真正会买的人很少。
他们很快就回到了刚才那个售楼大厅,路上陈思思高兴地跟谢小可讲述这边的风景,明显比去的时候话多了一倍不止。
很快,陈思思就把谢小可的所有手续都办好了,并小心翼翼地说道:“谢先生,请问您是分期,还是全款?”
????“全款,不过我要多次刷卡,你帮我分6次刷吧,5次5千万,再刷一次2600万的!”谢小可也没有办法,因为钱不够,他也不怕他们不答应。
负责收银的人不解地问道:“为什么要这样呢,谢先生,我们可以开银行支票的啊!”
“我不太喜欢搞那些麻烦的事情,如果不能按照我说的做,这房子我就不买了!”谢小可直接了当地说道。
最后,工作人员只好乖乖地给谢小可刷卡,脸上挂着笑容,这样他们求之不得,来钱更快,去开银行支票还要费时间费精力。
“好了,谢先生,手续全部给您办齐了!”陈思思对谢小可的这种生活,非常羡慕,她从事别墅销售,见到过许多前来购房的有钱人,但他们很少有像谢小可这样,感觉他的钱好像是天上掉下来的一样。
“您的银行账户于2022年7月23日14:07向好莱坞房产销售有限公司支付元,账户余额元。【工商银行】”
……
“您的银行账户于2022年7月23日14:09向好莱坞房产销售有限公司支付元,账户余额元。【工商银行】”
6条短信先后发送到谢小可的手机上,他立刻打开短信,点击编辑,全选,删除,确定,这个过程没人看到,有系统在,反正谁也发现不了。
“付款完了!”
“好的,先生,这里是房产证、合同、户型图等资料和房屋钥匙,请您保管好!”陈思思恭恭敬敬地说道。
谢小可拿着所有的东西放进了文件包里,上车让郑英先回净安区。
“老板,现在去哪?”郑英启动车子之前问道。
谢小可思考了片刻,用手指了指前方:“去公司大楼!”
“哦!”一阵嗡嗡响声,车子向前开去,郑英又好奇地问道:“老板,您这次花钱有点大啊,回去要不要瞒着夫人啊?”
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