第一千六百七十三章 弊端才是最重要的
第一千六百七十三章弊端才是最重要的
对于陈江海的这番话,冯宗贤表示极度的认同。
受金融风暴的影响,国内现在的物价确实在慢慢的上涨。
很多地方的商品,已经开始积压了。
国民们见到这么一种情况,一定会牢牢握紧自己手里的钱,而不敢乱花。
毕竟,谁也不知道未来几年,会是什么样的一个情况。
只要有钱在身上,那就不会有太大的问题。
在这种情况下,政府要是不做点什么的话,以后肯定会出问题的。
前世为了捍卫华夏币不贬值,国家可以说承担了空前的风险和压力。
此时,受经融风暴的影响,国内一向形势不错的出口增长率,开始下降。
国内商品库存猛增,消费需求严重不振。
全世界的舆论几乎异口同声,华夏币如果不贬值的话,华夏经济将举步维艰。
然而,华夏人最终用自己的方式证明了华夏经济的独立性和独特性。
当下的局势,想要扭转经济的下行趋势和消费过冷现状,唯一的出路就是想办法拉动内需。
此时全国居民储蓄已高达五万亿元。
这是一笔巨大的财富。
只可惜全部都躺在银行里,没有发挥它真正的价值。
只要把这部分消费能力释放出来,经济复苏的问题必然会迎刃而解,并且收到极为良好的效果。
在过去的几年时间内,政府为了防止通货膨胀,一直对房地产市场有可能出现的投资行为颇为警惕。
为了应对这种情况,政府采取了抑制发展的政策。
如今看来,能够让老百姓大把大把地掏出钱来购买的商品,只剩下房子了。
毕竟,在华夏人的观念里,关于家这个概念从来都是根深蒂固的。
能够拥有一个属于自己的家,可以说是每一个华夏人都渴望的,并且可以说是一种执念。
陈江海话锋一转,对冯宗贤说道:“我认为如果国家在这个时候催热房地产行业的话,肯定能够刺激消费。”
“在华夏人的传统观念里面,房子一直是一个很重要的东西。”
“有了房子就意味着有了家庭,家人们有了遮风挡雨的地方。”
“这样一来的话,房子不仅有了商品属性,同时也有了家庭属性。”
“这样的东西,在咱们华夏社会算得上是一种刚需。
只要国民们手上有钱,就一定会想着去把它买下来。”
“能够改善生活,这对他们来说,是完全可以接受的一个消费商品。”
说到这里,冯宗贤也明白陈江海的意思了。
对于发展房地产行业,陈江海是赞同的。
国家想要发展一个行业,那绝对是很简单的一件事。
别看现在国内的房地产看起来没有什么动静,但是只要实施住房抵押贷款和取消福利分房两大措施,一下就能刺激房地产业的复苏。
“江海,那我把你这段话报上去了。”
冯宗贤有些迫不及待的说完,站起来就要走。
看到冯宗贤这么着急,陈江海笑着把他拉住了。
“冯哥,我话还没有讲完,你不要着急。”
一听到这话,原本还有些着急离开的冯宗贤也来了精神。
看样子陈江海对于发展房地产,还是有属于自己的独特看法。
之前陈江海说的那些,跟冯宗贤在其他地方听到的没有多少差别,可以说是老生常谈。
众人都在说发展房地产好,可没有多少人说房地产会不会带来什么弊端。
这在冯宗贤看来,这是有点不现实的。
不管任何的行业,只要它未来要成为国家的经济支柱,那它必然会带来一些弊端。
好处谁都知道。
可实际上弊端才是最重要的。
只有好处大于弊端,这个行业以后带来的危机才会是最小的。
如果弊端大于好处的话,那就等于是在饮鸩止渴,未来这些弊端一旦爆发出来的话,带来的灾难就太严重了。
就算是因为特别的原因不得不推行,也必须想办法防患于未然,提前解决接下来将要面临的问题。
房地产这个行业,冯宗贤了解的真不多。
别人说什么,他也判断不清到底说的是对还是错。
可冯宗贤相信陈江海的眼光。
他认为,陈江海绝对能够预测出,未来的房地产在华夏的经济中究竟会扮演什么样的角色。
如果这个房地产真的能够支撑住起华夏的经济,那自然是最好不过的了。
如果它弊端实在太多,但又必须推行,那必须在前期就开始想办法进行规避,将有害程度降至最低。
冯宗贤等着陈江海给出答案,可是陈江海却把话题拉到了南海省。
“冯市,你知道现在的南海省是什么样子的吗?”
陈江海的思维跳跃的太远,冯宗贤一时之间竟然有点跟不上。
咱们不是在说房地产的事情吗!
怎么突然就跳到了南海省了?
冯宗贤微微蹙起眉头想了一会儿,立马就明白过来了。
陈江海之所以特意提到南海那边的现状,就是为了给出自己的警示。
自从当年南巡之后,改革之风吹遍了华夏整片土地。
可要说改革最为彻底的地方,其中必然会有南海省。
要说华夏哪个省份最先开始进驻房地产行业,那必然也是南海省。
那个时候,一大批资本全部进驻南海,目的就是房地产行业。
有一句口号说的好,十万大军下南海,各大财团抢地盘。
那是一个疯狂的时代,经历过这个时代的人无论成王败寇,都认同这一判断。
南海的大街上,基本上都是炒房子的人。
他们口中吐出一个个惊人的天文数字,数字背后却只是一块不毛之地,或是刚刚挖了个坑的大厦。
这些天文数字还在不断膨胀,直到演变成一个令其原形毕露的词汇:南海地产泡沫。
“一开始都不敢相信,不敢签。
在一楼签了房产购卖合同,到六楼加价就卖了,现在想想都让人觉得心惊肉跳。”
有人这样心有余悸的回忆道。
那个时候的南海,到处都充满着疯狂。
在南海地产泡沫膨胀时,各地热钱纷纷流入,房价以每天两百至三百元的速度上涨,绝对疯狂。
那时候想要拿到银行的钱,简直不要太容易。
因为当时的金融政策使然,有人打电话向银行要个两千万元资金,银行员工就直接来到办公室,帮你办好贷款的手续,真金白银送到你手上。
两千万到手后,购下当时很有名的汇宇金城的一栋楼。
过段时间,转手两千六百万卖出去,六百万就这样赚到手了。
那个时候的南海省,钱实在是太好挣了。
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对于陈江海的这番话,冯宗贤表示极度的认同。
受金融风暴的影响,国内现在的物价确实在慢慢的上涨。
很多地方的商品,已经开始积压了。
国民们见到这么一种情况,一定会牢牢握紧自己手里的钱,而不敢乱花。
毕竟,谁也不知道未来几年,会是什么样的一个情况。
只要有钱在身上,那就不会有太大的问题。
在这种情况下,政府要是不做点什么的话,以后肯定会出问题的。
前世为了捍卫华夏币不贬值,国家可以说承担了空前的风险和压力。
此时,受经融风暴的影响,国内一向形势不错的出口增长率,开始下降。
国内商品库存猛增,消费需求严重不振。
全世界的舆论几乎异口同声,华夏币如果不贬值的话,华夏经济将举步维艰。
然而,华夏人最终用自己的方式证明了华夏经济的独立性和独特性。
当下的局势,想要扭转经济的下行趋势和消费过冷现状,唯一的出路就是想办法拉动内需。
此时全国居民储蓄已高达五万亿元。
这是一笔巨大的财富。
只可惜全部都躺在银行里,没有发挥它真正的价值。
只要把这部分消费能力释放出来,经济复苏的问题必然会迎刃而解,并且收到极为良好的效果。
在过去的几年时间内,政府为了防止通货膨胀,一直对房地产市场有可能出现的投资行为颇为警惕。
为了应对这种情况,政府采取了抑制发展的政策。
如今看来,能够让老百姓大把大把地掏出钱来购买的商品,只剩下房子了。
毕竟,在华夏人的观念里,关于家这个概念从来都是根深蒂固的。
能够拥有一个属于自己的家,可以说是每一个华夏人都渴望的,并且可以说是一种执念。
陈江海话锋一转,对冯宗贤说道:“我认为如果国家在这个时候催热房地产行业的话,肯定能够刺激消费。”
“在华夏人的传统观念里面,房子一直是一个很重要的东西。”
“有了房子就意味着有了家庭,家人们有了遮风挡雨的地方。”
“这样一来的话,房子不仅有了商品属性,同时也有了家庭属性。”
“这样的东西,在咱们华夏社会算得上是一种刚需。
只要国民们手上有钱,就一定会想着去把它买下来。”
“能够改善生活,这对他们来说,是完全可以接受的一个消费商品。”
说到这里,冯宗贤也明白陈江海的意思了。
对于发展房地产行业,陈江海是赞同的。
国家想要发展一个行业,那绝对是很简单的一件事。
别看现在国内的房地产看起来没有什么动静,但是只要实施住房抵押贷款和取消福利分房两大措施,一下就能刺激房地产业的复苏。
“江海,那我把你这段话报上去了。”
冯宗贤有些迫不及待的说完,站起来就要走。
看到冯宗贤这么着急,陈江海笑着把他拉住了。
“冯哥,我话还没有讲完,你不要着急。”
一听到这话,原本还有些着急离开的冯宗贤也来了精神。
看样子陈江海对于发展房地产,还是有属于自己的独特看法。
之前陈江海说的那些,跟冯宗贤在其他地方听到的没有多少差别,可以说是老生常谈。
众人都在说发展房地产好,可没有多少人说房地产会不会带来什么弊端。
这在冯宗贤看来,这是有点不现实的。
不管任何的行业,只要它未来要成为国家的经济支柱,那它必然会带来一些弊端。
好处谁都知道。
可实际上弊端才是最重要的。
只有好处大于弊端,这个行业以后带来的危机才会是最小的。
如果弊端大于好处的话,那就等于是在饮鸩止渴,未来这些弊端一旦爆发出来的话,带来的灾难就太严重了。
就算是因为特别的原因不得不推行,也必须想办法防患于未然,提前解决接下来将要面临的问题。
房地产这个行业,冯宗贤了解的真不多。
别人说什么,他也判断不清到底说的是对还是错。
可冯宗贤相信陈江海的眼光。
他认为,陈江海绝对能够预测出,未来的房地产在华夏的经济中究竟会扮演什么样的角色。
如果这个房地产真的能够支撑住起华夏的经济,那自然是最好不过的了。
如果它弊端实在太多,但又必须推行,那必须在前期就开始想办法进行规避,将有害程度降至最低。
冯宗贤等着陈江海给出答案,可是陈江海却把话题拉到了南海省。
“冯市,你知道现在的南海省是什么样子的吗?”
陈江海的思维跳跃的太远,冯宗贤一时之间竟然有点跟不上。
咱们不是在说房地产的事情吗!
怎么突然就跳到了南海省了?
冯宗贤微微蹙起眉头想了一会儿,立马就明白过来了。
陈江海之所以特意提到南海那边的现状,就是为了给出自己的警示。
自从当年南巡之后,改革之风吹遍了华夏整片土地。
可要说改革最为彻底的地方,其中必然会有南海省。
要说华夏哪个省份最先开始进驻房地产行业,那必然也是南海省。
那个时候,一大批资本全部进驻南海,目的就是房地产行业。
有一句口号说的好,十万大军下南海,各大财团抢地盘。
那是一个疯狂的时代,经历过这个时代的人无论成王败寇,都认同这一判断。
南海的大街上,基本上都是炒房子的人。
他们口中吐出一个个惊人的天文数字,数字背后却只是一块不毛之地,或是刚刚挖了个坑的大厦。
这些天文数字还在不断膨胀,直到演变成一个令其原形毕露的词汇:南海地产泡沫。
“一开始都不敢相信,不敢签。
在一楼签了房产购卖合同,到六楼加价就卖了,现在想想都让人觉得心惊肉跳。”
有人这样心有余悸的回忆道。
那个时候的南海,到处都充满着疯狂。
在南海地产泡沫膨胀时,各地热钱纷纷流入,房价以每天两百至三百元的速度上涨,绝对疯狂。
那时候想要拿到银行的钱,简直不要太容易。
因为当时的金融政策使然,有人打电话向银行要个两千万元资金,银行员工就直接来到办公室,帮你办好贷款的手续,真金白银送到你手上。
两千万到手后,购下当时很有名的汇宇金城的一栋楼。
过段时间,转手两千六百万卖出去,六百万就这样赚到手了。
那个时候的南海省,钱实在是太好挣了。
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