第四百七十五章 寻找合适的小区
第四百七十五章寻找合适的小区
‘王总,这下好了,我们就看他李易怎么收场吧!’李春明也是一脸得意的样子。
王成林听了李春明的话,就又笑了一下说道,‘没错,这下我看他李易怎么把他的幕墙玻璃推向市场。’
王成林感觉只要他不愿意跟李易合作的话,那李易就无法把他的产品推向市场。
‘王总,这下我们可以看好戏了。我们就看他李易的公司慢慢倒闭吧!’李春明又高兴地看着王成林说道。
‘没错,这下我们就可以看着李易的公司倒闭。到时候,我们就算是没有把幕墙玻璃研究出来。可他李易也拿我们没有什么办法。’王成林又这样说道。
王成林和李春明想着刚才他们拒绝了李易的事情,感觉心里是非常高兴。他们想这一次,就会让李易没有办法把他们的新产品推向市场了。
再说李易从王成林这里回去后,就看着赵远程和陈风说道,‘你们俩说,我们下一步该怎么办。人家王成林和李春明就是想要看我们的笑话呢!’
赵远程听了李易的话,他就摇摇头说道,‘我也不知道该怎么办。不过,我想李总一定是有自己的办法。’
陈风也看着李易说道,‘李总,我们知道你有什么好办法,你就直接说吧!我和赵远程这脑袋瓜子都太笨,根本没法和李总你相提并论。’
李易这时就看着赵远程和陈风说道,‘是这样,我们本来是想要给王成林一个机会。可他不要,那不好意思。我们只能把这个好机会给别人了。’
李易当然早就想好自己该怎么办了,既然王成林不珍惜这个机会的话,那他李易只好把这个机会给别人了。
‘赵远程,你明天和陈风一起到我们京城的一些新建的房地产小区打听一下。看看那一个小区销售业绩最不佳。并且,这个老板的人品还可以。你把这个事情给我打听出来,然后回来告诉我。’李易看着赵远程和陈风说道。
赵远程和陈风听了李易的话,就都有些莫名其妙。不明白李易这样说是什么意思。
‘李总,你这是什么意思,我们不大明白你的意思。’赵远程不解地看着李易说道。
‘让你去做你就去做,你不用问什么意思。你只要把这个消息给我打听出来就可以了。’李易不想跟赵远程啰嗦什么,他直接看着赵远程这样说道。
赵远程听了李易的话,就不再问什么了。
‘李总,那就这样,我们俩明天给你去办这事。’赵远程看李易不愿意多解释什么,他就又这样说道。
陈风本来对李易说的事情也很是不解,他本来也想要问问李易为什么要这样做。可他一听李易的话,就也不想再问什么了。
‘行,那你们俩过去吧!’李易看着赵远程和陈风说道。
‘好,那就这样。’赵远程说完,和陈风一起从李易的办公室出来了。
只是他们俩回到自己的办公室后,就在想着李易刚才说的话是什么意思。
‘赵远程,你说李总为什么要让我们去找一个销售业绩不怎么样的新建小区呢?’陈风看着赵远程问道。
赵远程听了陈风的话,就笑了一下说道,‘你问我,我问谁去。’
‘赵远程,我感觉李总出的招总是让人琢磨不透呀!’陈风也跟着李易有几个月的时间了。自从他跟着李易工作之后,就感觉李易所做的决定,决是让人感觉莫名其妙。根本让人无法理解。
‘这就对了,李总不是一般人,当然不走一般的路。李总所出的招,要是让普通人都看透了。那李总还怎么在市场上打败对手呢!’
赵远程听了陈风的话,就又看着他说了一下自己的看法。对于赵远程来说,他和陈风一样,对于李易,他也是非常的崇拜。毕竟,李易所做的事情,都是出人意料。但又是在情理之中的。
‘没错,我们李总天生就是一个商业天才。他一定能够把我们这个小公司经营成一个大公司的。’
陈风虽然不明白李易又出的这一招是什么意思。但他知道,只要李易出手,就都没有输的。只要李易出手,就都是很有道理的。虽然这个道理,一般人一时半会弄不明白。但他出的招都是很有用的,这一点赵远程和陈风都是持一致的看法。
就这样,到了第二天早上,赵远程和陈风就又帮李易去做这事了。他们俩开关车,就在京城的一些新建的高档小区转悠起来。
可他们转悠了几家,感觉他们的销售业绩都是差不多的,也分不出来到底那一家更好那一家更差。
要说房地产这几年已经没有前几年火爆了。国家每年都要出台一些政策来打压虚高不下的房价。这样以来,一些投资客就受到的打击,他们也就不把大量的资金投入到房产行业了。这样以来,全国的房价也就不再上涨的那么厉害了,虽然还有略微的上涨,但是已经比之前好多了。
赵远程和陈风跑了几家小区,感觉这几家小区都差不多,根本不知道那一家更差劲。一时间,让赵远程和陈风也不知道该怎么办了。毕竟,李易要他们找的是一家销售业绩很差,并且老板人品又不错的小区。
可赵远程和陈风找了几家,也还是找不到这样符合条件的小区。毕竟,要按照李易说的情况,也不是那么容易找的。
‘赵远程,我们还要不要找,好有这样的小区。我感觉李总说的这个事情不好办。’
陈风感觉想要在京城找到李易说的那种小区,可能还真不太好找。毕竟,许多小区的销售业绩都是差不多的。怎么能会出那一家比那一家更差呢!
‘是呀!上哪去找一个销售业绩很差的小区。并且还要知道老板的人员很好,这事可真难办。’
本来赵远程感觉,这事应该好办。他们俩还想,到京城郊区的一些新建楼盘那里问问,就能够找到符合条件的小区。可是当他和陈风真正去做这事的时候,就感觉这事还真是不太好办。
京城是什么地方,这个地方的小区,一般都是非常火爆的。毕竟,这是全国人民都向往的地方,这个地方的小区,那销售业绩很少会差的。
‘赵远程,我们这下可怎么办,还要不要继续再找了。’
陈风已经不想再继续找了,感觉再找下去也没有什么意思。
‘现在时间还早,我们不能就这样下班吧!要不,再找一家看看吧!要是还不合适的话,我们就回去告诉李总吧!’
赵远程也不想再找了,可既然他们俩出来是给老板办事的,现在时间尚早,他们俩还应该再找一家看看。
陈风听了赵远程的话,只好说道,‘行,那就再找一家看看。’
于是,赵远程和陈风就又去了另外一家新建的小区了。
只是当赵远程和陈风又开车去了另外一家小区时,他们就赶上了一出‘好戏’。
当赵远程和陈风到了这一家新建的小区时,他们俩就看到这一家小区里面一栋还没有建成的大楼前,围了很多人。他们都在抬头看着楼顶。好象楼顶有什么东西在吸引着大家的目光。
赵远程和陈风一看这个情况,就也被眼前的情况给吸引住了。他们俩就也赶紧从车上下来。然后就来到了这个小区里面。
当他们俩进了这个小区后,就又赶紧来到了那一栋还没有竣工的大楼前。这是这个小区最高最大的一栋大楼,算是这个小区的主体大楼了。
当赵远程和陈风来到了大楼下面,站到了这些来看热闹的人群之中,然后也抬头向上看的时候,他们俩就知道是怎么回事了。
‘啊!竟然是有人要跳楼呀!’赵远程这时,就看到在这一栋大楼的楼顶上,竟然有一个人要跳楼。
一看这情况,赵远程就马上想到了经常在电视新闻上面看到的一些镜头。一些小区的楼顶有一个农民工因为包工头不给他们发工资,他们就跳楼。
关于包工头拖欠农民工工资的事情,可以说是一个长期存在于建筑行业的老问题了。当然,这事不能怪包工头。因为包工头也是给别人打工的。要怪就只能怪开发商。因为开发商是总老板。所有人的工资都是有开发商来支付的。
虽然开发商不直接和农民工打交道,可农民工的工资说到底,还是从开发商那里出的。
所以说,关于建筑行业里面,农民工拖欠工资的问题,说到底就是开发商拖欠农民工工资的问题。
虽然这个问题,现在国家已经很重视了。已经在这方面做了一些事情。制定了一些规定。但也不能从根本上把这个问题给解决了。毕竟,这是一个行业长期运作下来,存在的一个相互矛盾的问题。
这个问题的关键原因就在于房地产行业由于房价高涨。就形成了一个高负债的运作机制。所有开发商开发的楼盘全部都是靠贷款来开发楼盘的。
开发商的资金周转问题,主要就是楼房建成后的销售问题。只有新建的小区在销售方面比较顺当的话,那开发商的资金才能周转过来。要是销售不顺当的话,那开发商的资金就就难以回笼,他就无法支付农民工的工资。
而农民工差不多都是一些农村的家庭的主要经济支柱。一个农村的家庭,几乎都是要靠一个男人在外面打零工生活的。在建筑行业工作的农民工也就是一些农村的家庭支柱。他们的工资就是一家人的生活保障。
可要是农民工的工资发不下来的话,那他们又怎么去养活一家人呢!特别是一些家里比较贫穷,可能一家人全靠一个农民工在外面赚钱养家的话,当然会让农民工拖欠工资这个问题给难住。
所以说,在建筑行业这样一个先销售再支付工资的矛盾形式,就制约了农民工工资及时支付的问题。
正因为这样,在这一个建筑行业,就会出现一些开发商拖欠农民工工资的问题。而一些农民工可能是要急着用钱,然后就会做出一些过急的行为。
对于这样的事情,赵远程和陈风也是听说过了。今天,当他们俩到了这个小区,看到了这样的情况后,他们俩就认定,这又是一期开发商拖欠农民工工资的事情。
于是,赵远程可高兴了。他就想,既然这个小区发生了这样的事情。那肯定是这个小区的销售出现了问题。房子卖不出去,你让开发商拿什么给农民工发工资。
‘哈哈,有意思。这下就好了,这个小区的销售业绩肯定不好。要不然,也不会让农民工跳楼了。’
赵远程一看这个情况,就感觉这个小区的销售一定有问题。这个小区可能就是他们要找的小区。
陈风也看到了这个情况,他也说道,‘没错,这下我们可就总算是找到了一个符合条件的小区了。’
只是赵远程又一想,虽然这个小区是他们要找的符合条件的小区。但好象只符合一个条件。李易可是要找到一个符合两个条件的小区。第一,这个小区是一个销售业绩很差的小区。第二,这个小区的老板是一个人品不错的人。
可是眼前这个情况来看,只是符合第一个条件。这第二个条件显然是不符合的。既然这个小区的老板不愿意给农民工工资,那他的人品不就不怎么样吗!
想到这里,赵远程还看着陈风说,‘好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可是这老板的人品又不合格呀!’
陈风听了赵远程的话,就也说道,‘没错,我们好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可这老板就是不怎么样。要是他人品好的话,就也不会拖欠农民工的工资了。’
赵远程听了陈风的话就也说道,‘这可怎么办,要不再另外换一家小区看看。’
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‘王总,这下好了,我们就看他李易怎么收场吧!’李春明也是一脸得意的样子。
王成林听了李春明的话,就又笑了一下说道,‘没错,这下我看他李易怎么把他的幕墙玻璃推向市场。’
王成林感觉只要他不愿意跟李易合作的话,那李易就无法把他的产品推向市场。
‘王总,这下我们可以看好戏了。我们就看他李易的公司慢慢倒闭吧!’李春明又高兴地看着王成林说道。
‘没错,这下我们就可以看着李易的公司倒闭。到时候,我们就算是没有把幕墙玻璃研究出来。可他李易也拿我们没有什么办法。’王成林又这样说道。
王成林和李春明想着刚才他们拒绝了李易的事情,感觉心里是非常高兴。他们想这一次,就会让李易没有办法把他们的新产品推向市场了。
再说李易从王成林这里回去后,就看着赵远程和陈风说道,‘你们俩说,我们下一步该怎么办。人家王成林和李春明就是想要看我们的笑话呢!’
赵远程听了李易的话,他就摇摇头说道,‘我也不知道该怎么办。不过,我想李总一定是有自己的办法。’
陈风也看着李易说道,‘李总,我们知道你有什么好办法,你就直接说吧!我和赵远程这脑袋瓜子都太笨,根本没法和李总你相提并论。’
李易这时就看着赵远程和陈风说道,‘是这样,我们本来是想要给王成林一个机会。可他不要,那不好意思。我们只能把这个好机会给别人了。’
李易当然早就想好自己该怎么办了,既然王成林不珍惜这个机会的话,那他李易只好把这个机会给别人了。
‘赵远程,你明天和陈风一起到我们京城的一些新建的房地产小区打听一下。看看那一个小区销售业绩最不佳。并且,这个老板的人品还可以。你把这个事情给我打听出来,然后回来告诉我。’李易看着赵远程和陈风说道。
赵远程和陈风听了李易的话,就都有些莫名其妙。不明白李易这样说是什么意思。
‘李总,你这是什么意思,我们不大明白你的意思。’赵远程不解地看着李易说道。
‘让你去做你就去做,你不用问什么意思。你只要把这个消息给我打听出来就可以了。’李易不想跟赵远程啰嗦什么,他直接看着赵远程这样说道。
赵远程听了李易的话,就不再问什么了。
‘李总,那就这样,我们俩明天给你去办这事。’赵远程看李易不愿意多解释什么,他就又这样说道。
陈风本来对李易说的事情也很是不解,他本来也想要问问李易为什么要这样做。可他一听李易的话,就也不想再问什么了。
‘行,那你们俩过去吧!’李易看着赵远程和陈风说道。
‘好,那就这样。’赵远程说完,和陈风一起从李易的办公室出来了。
只是他们俩回到自己的办公室后,就在想着李易刚才说的话是什么意思。
‘赵远程,你说李总为什么要让我们去找一个销售业绩不怎么样的新建小区呢?’陈风看着赵远程问道。
赵远程听了陈风的话,就笑了一下说道,‘你问我,我问谁去。’
‘赵远程,我感觉李总出的招总是让人琢磨不透呀!’陈风也跟着李易有几个月的时间了。自从他跟着李易工作之后,就感觉李易所做的决定,决是让人感觉莫名其妙。根本让人无法理解。
‘这就对了,李总不是一般人,当然不走一般的路。李总所出的招,要是让普通人都看透了。那李总还怎么在市场上打败对手呢!’
赵远程听了陈风的话,就又看着他说了一下自己的看法。对于赵远程来说,他和陈风一样,对于李易,他也是非常的崇拜。毕竟,李易所做的事情,都是出人意料。但又是在情理之中的。
‘没错,我们李总天生就是一个商业天才。他一定能够把我们这个小公司经营成一个大公司的。’
陈风虽然不明白李易又出的这一招是什么意思。但他知道,只要李易出手,就都没有输的。只要李易出手,就都是很有道理的。虽然这个道理,一般人一时半会弄不明白。但他出的招都是很有用的,这一点赵远程和陈风都是持一致的看法。
就这样,到了第二天早上,赵远程和陈风就又帮李易去做这事了。他们俩开关车,就在京城的一些新建的高档小区转悠起来。
可他们转悠了几家,感觉他们的销售业绩都是差不多的,也分不出来到底那一家更好那一家更差。
要说房地产这几年已经没有前几年火爆了。国家每年都要出台一些政策来打压虚高不下的房价。这样以来,一些投资客就受到的打击,他们也就不把大量的资金投入到房产行业了。这样以来,全国的房价也就不再上涨的那么厉害了,虽然还有略微的上涨,但是已经比之前好多了。
赵远程和陈风跑了几家小区,感觉这几家小区都差不多,根本不知道那一家更差劲。一时间,让赵远程和陈风也不知道该怎么办了。毕竟,李易要他们找的是一家销售业绩很差,并且老板人品又不错的小区。
可赵远程和陈风找了几家,也还是找不到这样符合条件的小区。毕竟,要按照李易说的情况,也不是那么容易找的。
‘赵远程,我们还要不要找,好有这样的小区。我感觉李总说的这个事情不好办。’
陈风感觉想要在京城找到李易说的那种小区,可能还真不太好找。毕竟,许多小区的销售业绩都是差不多的。怎么能会出那一家比那一家更差呢!
‘是呀!上哪去找一个销售业绩很差的小区。并且还要知道老板的人员很好,这事可真难办。’
本来赵远程感觉,这事应该好办。他们俩还想,到京城郊区的一些新建楼盘那里问问,就能够找到符合条件的小区。可是当他和陈风真正去做这事的时候,就感觉这事还真是不太好办。
京城是什么地方,这个地方的小区,一般都是非常火爆的。毕竟,这是全国人民都向往的地方,这个地方的小区,那销售业绩很少会差的。
‘赵远程,我们这下可怎么办,还要不要继续再找了。’
陈风已经不想再继续找了,感觉再找下去也没有什么意思。
‘现在时间还早,我们不能就这样下班吧!要不,再找一家看看吧!要是还不合适的话,我们就回去告诉李总吧!’
赵远程也不想再找了,可既然他们俩出来是给老板办事的,现在时间尚早,他们俩还应该再找一家看看。
陈风听了赵远程的话,只好说道,‘行,那就再找一家看看。’
于是,赵远程和陈风就又去了另外一家新建的小区了。
只是当赵远程和陈风又开车去了另外一家小区时,他们就赶上了一出‘好戏’。
当赵远程和陈风到了这一家新建的小区时,他们俩就看到这一家小区里面一栋还没有建成的大楼前,围了很多人。他们都在抬头看着楼顶。好象楼顶有什么东西在吸引着大家的目光。
赵远程和陈风一看这个情况,就也被眼前的情况给吸引住了。他们俩就也赶紧从车上下来。然后就来到了这个小区里面。
当他们俩进了这个小区后,就又赶紧来到了那一栋还没有竣工的大楼前。这是这个小区最高最大的一栋大楼,算是这个小区的主体大楼了。
当赵远程和陈风来到了大楼下面,站到了这些来看热闹的人群之中,然后也抬头向上看的时候,他们俩就知道是怎么回事了。
‘啊!竟然是有人要跳楼呀!’赵远程这时,就看到在这一栋大楼的楼顶上,竟然有一个人要跳楼。
一看这情况,赵远程就马上想到了经常在电视新闻上面看到的一些镜头。一些小区的楼顶有一个农民工因为包工头不给他们发工资,他们就跳楼。
关于包工头拖欠农民工工资的事情,可以说是一个长期存在于建筑行业的老问题了。当然,这事不能怪包工头。因为包工头也是给别人打工的。要怪就只能怪开发商。因为开发商是总老板。所有人的工资都是有开发商来支付的。
虽然开发商不直接和农民工打交道,可农民工的工资说到底,还是从开发商那里出的。
所以说,关于建筑行业里面,农民工拖欠工资的问题,说到底就是开发商拖欠农民工工资的问题。
虽然这个问题,现在国家已经很重视了。已经在这方面做了一些事情。制定了一些规定。但也不能从根本上把这个问题给解决了。毕竟,这是一个行业长期运作下来,存在的一个相互矛盾的问题。
这个问题的关键原因就在于房地产行业由于房价高涨。就形成了一个高负债的运作机制。所有开发商开发的楼盘全部都是靠贷款来开发楼盘的。
开发商的资金周转问题,主要就是楼房建成后的销售问题。只有新建的小区在销售方面比较顺当的话,那开发商的资金才能周转过来。要是销售不顺当的话,那开发商的资金就就难以回笼,他就无法支付农民工的工资。
而农民工差不多都是一些农村的家庭的主要经济支柱。一个农村的家庭,几乎都是要靠一个男人在外面打零工生活的。在建筑行业工作的农民工也就是一些农村的家庭支柱。他们的工资就是一家人的生活保障。
可要是农民工的工资发不下来的话,那他们又怎么去养活一家人呢!特别是一些家里比较贫穷,可能一家人全靠一个农民工在外面赚钱养家的话,当然会让农民工拖欠工资这个问题给难住。
所以说,在建筑行业这样一个先销售再支付工资的矛盾形式,就制约了农民工工资及时支付的问题。
正因为这样,在这一个建筑行业,就会出现一些开发商拖欠农民工工资的问题。而一些农民工可能是要急着用钱,然后就会做出一些过急的行为。
对于这样的事情,赵远程和陈风也是听说过了。今天,当他们俩到了这个小区,看到了这样的情况后,他们俩就认定,这又是一期开发商拖欠农民工工资的事情。
于是,赵远程可高兴了。他就想,既然这个小区发生了这样的事情。那肯定是这个小区的销售出现了问题。房子卖不出去,你让开发商拿什么给农民工发工资。
‘哈哈,有意思。这下就好了,这个小区的销售业绩肯定不好。要不然,也不会让农民工跳楼了。’
赵远程一看这个情况,就感觉这个小区的销售一定有问题。这个小区可能就是他们要找的小区。
陈风也看到了这个情况,他也说道,‘没错,这下我们可就总算是找到了一个符合条件的小区了。’
只是赵远程又一想,虽然这个小区是他们要找的符合条件的小区。但好象只符合一个条件。李易可是要找到一个符合两个条件的小区。第一,这个小区是一个销售业绩很差的小区。第二,这个小区的老板是一个人品不错的人。
可是眼前这个情况来看,只是符合第一个条件。这第二个条件显然是不符合的。既然这个小区的老板不愿意给农民工工资,那他的人品不就不怎么样吗!
想到这里,赵远程还看着陈风说,‘好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可是这老板的人品又不合格呀!’
陈风听了赵远程的话,就也说道,‘没错,我们好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可这老板就是不怎么样。要是他人品好的话,就也不会拖欠农民工的工资了。’
赵远程听了陈风的话就也说道,‘这可怎么办,要不再另外换一家小区看看。’
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