第88章 讨价还价
秦立诚不愿和桑明华这样的人打交道,将茶杯轻放在实木茶几上,轻咳一声:“桑总,我们今天过来主要想和您商谈诊所租赁的事,不知贵公司对此是什么态度?”
虽说商业公司的二至六层都在养麻雀,但那是人家的自由,和诊所无关。
桑明华听后,满脸随意之色:“秦主任,在这之前,我们和医院一直合作的很愉快,现在虽是你个人承包了,但我相信还会一如既往的愉快!”
这话说的毫无问题,秦立诚点头称是。
“桑总,虽说距离租赁期限还有两个多月,但秦主任刚刚承包诊所,他想尽快将这事敲定下来,以便一门心思去经营诊所。”裴向阳面带微笑的解释。
桑明华轻点两下头,口中连声说理解。
秦立诚见状,决定乘热打铁:“桑总,您看这事具体怎么说?”
“之前租金是多少?”
“双方三年前签订的租赁合同,租金是两万五一年,租期为三年。”秦立诚出声道。
在这之前,秦立诚做足了准备,租赁协议的关键内容信手拈来。
桑明华轻点一下头,出声道:“秦主任、裴主任,一直以来,商业公司和中医院都合作很愉快,在此前提下,我们都靠船下篙,你们看怎么样?”
秦立诚最拍商业公司不同意租赁房屋,其次怕狮子大开口。
桑明华提出的这一要求正合他心意,连忙点头答应下来。
“桑总,这次我们还和上次一样,一租三年,你看怎么样?”裴向阳出声问。
在双方都同意租赁的前提下,租期和租金是两个最大的问题,裴向阳有意先将相对较为简单的问题解决掉。
桑明华略作思索后,点头道:“行,没问题!”
秦立诚不想每年都来商业公司谈一次房屋租赁问题,一租三年符合他的利益,也跟着点头答应。
“既然租期问题,双方达成一致了,剩下就是租金了。”裴向阳抬眼看向桑明华,“桑总,您对于这事怎么看?”
租金是秦立诚最为关注的,听到这话后,微微坐直身体,脸上露出几分紧张之色。
“秦主任,我们商业公司将整整一层楼租给你,两万五的租金太少了。”桑明华一脸正色道。
原先的租赁协议是三年前签的,随着市场经济的发展,这点租金确实少了。
秦立诚虽也认可桑明华的观点,但由于涉及到切身利益,他不想轻易松口。
商业公司多收五千、一万,对桑明华并无太大影响,但对秦立诚却意义重大。若是少给点租金,他便能多赚一点。这事傻子都能想明白,秦立诚怎么会看不透呢?
“桑总,南门街的情况您也清楚,十室九空,我们是勉强度日,您高抬贵手,就当帮帮我了!”秦立诚边说,边拱手向桑明华道谢。
桑明华并不为所动,沉声道:“秦主任,我们公司的日子比你们可差多了,你该帮帮我们才对!”
商谈租金的双放在不经意间互相比起惨来。
“桑总,秦主任是我们吴院长的高徒,这是他之前亲自给您打电话的原因所在。”裴向阳面带微笑道,“您不会连吴院长的面子,也不给吧?”
秦立诚听到这话后,微微一愣,没想到吴兆明竟亲自给桑明华打了电话。
“裴主任,你这是让我为难呀!”桑明华脸上露出几分为难的神色。
裴向阳不依不挠:“桑总帮帮忙,改天,吴院长亲自请您喝酒!”
由于和张铭交好的关系,秦立诚对裴向阳的印象并不好。没想到这会他竟会竭力帮这游说桑明华,这让其对他的印象大大改观。
“秦主任、裴主任,实不相瞒,之前,我和两位副总商量了一下这事。”桑明华沉声道,“他们的意思是在原价的基础上翻一番,也就是五万。”
秦立诚听到这话后,倒抽一口凉气,心中暗道:“你们的心也太黑了吧!”
由于听桑明华话里有话,秦立诚并未打断他的话头,静待他的下文。
“既然裴主任说秦主任是吴院长的高徒,这个面子我不能不给。”桑明华面露好爽之色,“这样吧,我们还有一个仓库也是三个月后到期,对方老板人在外地,下月回来谈续租的问题。”
说到这儿,桑明华停下了话头,略作停顿,随后又道:“到时候,我们一起谈,你们看怎么样?”
秦立诚生怕桑明华采用拖字诀,犹豫着不知该不该答应。
“秦主任,仓库的租赁价格相对较低,到时候,我也好帮你说话。”桑明华压低声音道。
桑明华虽是商业公司的一把手,但他底下还有两位副手,不能一点面子不给他们。
“秦主任,既然桑总把话说到这份上了,那就下个月再说吧?”裴向阳出声道,“现在距离租赁期还有两个多月呢,来得及!”
秦立诚找不出反对的理由,只能点头答应下来。
“谢谢桑总的关照,不过秦主任对于这事比较上心,您能不能先交过底给他?”裴向阳满脸堆笑的问。
桑明华略作沉思后,出声道:“秦主任,价格肯定要往上调一调,不过绝对不会太高,三万五左右吧,你看怎么样?”
虽说商业公司地处偏僻,以养麻雀为主,但数百平米的面积,在这年头,一年三万五的租金确实不多。
“谢谢桑总关照!”秦立诚抱拳道谢。
裴向阳不等桑明华开口,抢先说:“桑总是个爽快人,这价格虽然很实在了,如果有可能的话,还请您帮着再争取一下,我代表吴院长提前向你致谢了!”
桑明华脸上露出几分无奈的笑意,出声道:“裴主任,你这是得寸进尺呀!”
“桑总大人有大量,我相信这点小事,绝难不住你!”裴向阳脸上的笑意更甚了。
“裴主任,你别左一顶高帽,右一顶高帽的,我可承受不起!”桑明华连连摆手,“这样吧,我尽力而为,如果实在没办法的话,还请两位多多谅解!”
“桑总太客气了,您亲自出手,一定没问题!”
裴向阳冲手和桑明华相握,连声道谢。
秦立诚看到这一幕后,心中对裴向阳充满了感激。
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虽说商业公司的二至六层都在养麻雀,但那是人家的自由,和诊所无关。
桑明华听后,满脸随意之色:“秦主任,在这之前,我们和医院一直合作的很愉快,现在虽是你个人承包了,但我相信还会一如既往的愉快!”
这话说的毫无问题,秦立诚点头称是。
“桑总,虽说距离租赁期限还有两个多月,但秦主任刚刚承包诊所,他想尽快将这事敲定下来,以便一门心思去经营诊所。”裴向阳面带微笑的解释。
桑明华轻点两下头,口中连声说理解。
秦立诚见状,决定乘热打铁:“桑总,您看这事具体怎么说?”
“之前租金是多少?”
“双方三年前签订的租赁合同,租金是两万五一年,租期为三年。”秦立诚出声道。
在这之前,秦立诚做足了准备,租赁协议的关键内容信手拈来。
桑明华轻点一下头,出声道:“秦主任、裴主任,一直以来,商业公司和中医院都合作很愉快,在此前提下,我们都靠船下篙,你们看怎么样?”
秦立诚最拍商业公司不同意租赁房屋,其次怕狮子大开口。
桑明华提出的这一要求正合他心意,连忙点头答应下来。
“桑总,这次我们还和上次一样,一租三年,你看怎么样?”裴向阳出声问。
在双方都同意租赁的前提下,租期和租金是两个最大的问题,裴向阳有意先将相对较为简单的问题解决掉。
桑明华略作思索后,点头道:“行,没问题!”
秦立诚不想每年都来商业公司谈一次房屋租赁问题,一租三年符合他的利益,也跟着点头答应。
“既然租期问题,双方达成一致了,剩下就是租金了。”裴向阳抬眼看向桑明华,“桑总,您对于这事怎么看?”
租金是秦立诚最为关注的,听到这话后,微微坐直身体,脸上露出几分紧张之色。
“秦主任,我们商业公司将整整一层楼租给你,两万五的租金太少了。”桑明华一脸正色道。
原先的租赁协议是三年前签的,随着市场经济的发展,这点租金确实少了。
秦立诚虽也认可桑明华的观点,但由于涉及到切身利益,他不想轻易松口。
商业公司多收五千、一万,对桑明华并无太大影响,但对秦立诚却意义重大。若是少给点租金,他便能多赚一点。这事傻子都能想明白,秦立诚怎么会看不透呢?
“桑总,南门街的情况您也清楚,十室九空,我们是勉强度日,您高抬贵手,就当帮帮我了!”秦立诚边说,边拱手向桑明华道谢。
桑明华并不为所动,沉声道:“秦主任,我们公司的日子比你们可差多了,你该帮帮我们才对!”
商谈租金的双放在不经意间互相比起惨来。
“桑总,秦主任是我们吴院长的高徒,这是他之前亲自给您打电话的原因所在。”裴向阳面带微笑道,“您不会连吴院长的面子,也不给吧?”
秦立诚听到这话后,微微一愣,没想到吴兆明竟亲自给桑明华打了电话。
“裴主任,你这是让我为难呀!”桑明华脸上露出几分为难的神色。
裴向阳不依不挠:“桑总帮帮忙,改天,吴院长亲自请您喝酒!”
由于和张铭交好的关系,秦立诚对裴向阳的印象并不好。没想到这会他竟会竭力帮这游说桑明华,这让其对他的印象大大改观。
“秦主任、裴主任,实不相瞒,之前,我和两位副总商量了一下这事。”桑明华沉声道,“他们的意思是在原价的基础上翻一番,也就是五万。”
秦立诚听到这话后,倒抽一口凉气,心中暗道:“你们的心也太黑了吧!”
由于听桑明华话里有话,秦立诚并未打断他的话头,静待他的下文。
“既然裴主任说秦主任是吴院长的高徒,这个面子我不能不给。”桑明华面露好爽之色,“这样吧,我们还有一个仓库也是三个月后到期,对方老板人在外地,下月回来谈续租的问题。”
说到这儿,桑明华停下了话头,略作停顿,随后又道:“到时候,我们一起谈,你们看怎么样?”
秦立诚生怕桑明华采用拖字诀,犹豫着不知该不该答应。
“秦主任,仓库的租赁价格相对较低,到时候,我也好帮你说话。”桑明华压低声音道。
桑明华虽是商业公司的一把手,但他底下还有两位副手,不能一点面子不给他们。
“秦主任,既然桑总把话说到这份上了,那就下个月再说吧?”裴向阳出声道,“现在距离租赁期还有两个多月呢,来得及!”
秦立诚找不出反对的理由,只能点头答应下来。
“谢谢桑总的关照,不过秦主任对于这事比较上心,您能不能先交过底给他?”裴向阳满脸堆笑的问。
桑明华略作沉思后,出声道:“秦主任,价格肯定要往上调一调,不过绝对不会太高,三万五左右吧,你看怎么样?”
虽说商业公司地处偏僻,以养麻雀为主,但数百平米的面积,在这年头,一年三万五的租金确实不多。
“谢谢桑总关照!”秦立诚抱拳道谢。
裴向阳不等桑明华开口,抢先说:“桑总是个爽快人,这价格虽然很实在了,如果有可能的话,还请您帮着再争取一下,我代表吴院长提前向你致谢了!”
桑明华脸上露出几分无奈的笑意,出声道:“裴主任,你这是得寸进尺呀!”
“桑总大人有大量,我相信这点小事,绝难不住你!”裴向阳脸上的笑意更甚了。
“裴主任,你别左一顶高帽,右一顶高帽的,我可承受不起!”桑明华连连摆手,“这样吧,我尽力而为,如果实在没办法的话,还请两位多多谅解!”
“桑总太客气了,您亲自出手,一定没问题!”
裴向阳冲手和桑明华相握,连声道谢。
秦立诚看到这一幕后,心中对裴向阳充满了感激。
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