第1766章 逼宫
第1766章逼宫
陆萍和他们两个寒暄了几句,然后请他们过去坐。
我坐在吧台上,没过去,陆萍招手让我过去,被我拒绝了。
陆萍也不客气,上来就直接质问道:“这古镇的物业公司就这么无法无天吗?上班时间抽烟,聊天,办公室和垃圾堆一样,会议室改成了炮房,什么事都不干,还天天和业主作对,谁给他们的权力让他们这么干的?就这么拿公司的工资吗?”
一个矮胖的男人站了起来说道:“陆总,您可能对物业公司不太了解,他们现在已经是独立核算了!我们集团对他们没有管理权了,所以,他们想干什么,咱们是无权干预的!”
陆萍哦了一声道:“你知道什么是独立核算吗?独立核算就是不是集团公司的子公司了?就不受集团公司管了吗?那他们现在是属于自己的公司吗?还不是挂靠集团,难道他们有资质啊?”
矮胖男人看陆萍这么生气,急忙解释道;“我不是那个意思,我的意思是,当时我就说了这么做的弊端,可张总一意孤行,一定要让各个地方的物业公司独立起来,自负盈亏,我当时就说了,这样的话,以后就不好管理了,可张总不听!”
陆萍看向那个中年男人,中年男人既不解释,也不回击,就像没听到一样。
但马上就有人替他说话了,一个黑瘦矮小的男人说道:“话可不是这样说的,当时咱们集团公司年年亏损,不改革,就是等死,张总这样做,也是为了集团公司好,你们可是都同意了的!这样做,我们省了很多事,而且今年开始,明显看到了效益!之前都是吃大锅饭,干好干坏都一样,得过且过的,每年还得集团给他们拨钱,他们自己收的那点物业费都不够他们发工资的,你看现在,他们不伸手要钱了,还上交利润,这能怪政策不好吗?可能只是这里的个别现象而已!”
很快又有人反对道:“你看到的只是短期的效益,真的等到他们子公司都脱离了集团管理,那集团公司就是个空壳了,那还需要集团公司干什么?就那个资质给他们子公司挂靠就行了啊?就靠那点管理费来维持集团公司运作?那集团公司存在的意义是什么啊?”
一番激烈的讨论,形成了两派,一派是支持张总改革的,一派是反对改革,希望还是由集团统一管理的,支持林总。
我其实搞不懂,张总和林总的职位,看样子不分上下,同时我也没想过,原来组建的物业公司,如今已经成为了集团公司,当时就是觉得方便古镇管理,就注册了一个这样的物业公司,办了个资质。
两位主角一直没开腔,陆萍看着就生气,只好点名道:“林总,您说说吧!”
林总撇着嘴,有些不满地说道:“陆总,当初是你请我回来,让我把物业公司做起来,那时你可是说好,全权交给我打理的,我才辞掉了阳光物业总经理的职位,来到这小公司,做到了今天的集团公司,咱们集团公司现在手底下有48个物业公司,分布在全国各个一二三线城市,这是事实吧!”
陆萍无奈地点了点头。
林总有些气愤地说道:“物业公司不赚钱,和房地产公司的效益直接挂钩,你也知道这几年地产公司都亏成什么样了?大环境不好,我们也没办法,这也不是下面物业公司的错啊!赚钱的时候,大家看不到,现在不赚钱了,就要独立核算,把他们都想扔出去,只收管理费,那我么成立集团的公司意义是什么啊?就一个楼盘,投资一个物业公司就行了啊!别只看到眼前的利益,眼光该放长远一点!”
这话明显是说给张总听的,中年男人微微皱了皱眉,也开始反击了:“陆总,我说几句,独立核算的事,是我提出来了,当时只是说试行几个月,林总也是同意的了!子公司效益不好,48家物业公司,其中一半的都在亏损,剩下一半也是仅仅收支平衡而已,根本谈不上赚钱,这样下去,集团怎么维持政策运作啊?一定得想办法解决,林总就一个字拖,拖能解决问题吗?拖公司就会扭亏为盈了啊?我提出这个政策以后,可以明显得看到集团效益增加了!”
林总马上反驳道:“也同样也增加了子公司的管理难度,陆总今天为什么会叫咱们来?这不就是出问题了?你看看下面的子公司都是怎么运作的?上班时间摸鱼,把办公室变成娱乐场,这样对于集团公司的名声就是毁灭性的打击!以后,谁还会找咱们啊?砸了招牌,就是砸了自己的饭碗,以后想挽回都挽回不了了!”
张总冷哼了一声道:“林总,那你告诉我,该怎么样扭亏为盈?就等着天上掉馅饼啊?等着大环境自己好啊?集团公司的收益年年递减,上面KPI指标年年完不成,你说该怎么办?”
林总一下子无法回应了,张总得意地继续说道:“下面公司管理不到位,是有人利用公司漏洞,不是政策不好,是个别人的问题,加强子公司管理就是了!”
林总摇头道:“你说管理就管理啊?你都让他们独立核算了,你拿什么管理他们啊?你不管他们了,他们怎么还让你管理呢?”
张总果断地说道:“怎么就不服从管理,独立核算不意味着公司完全独立,他们不是还挂靠集团公司资质吗?他们不是还要上缴一年的利润吗?咱们不是还有任免权力吗?只是咱们管理的不够细致而已!”
这边一个女人细语尖声道:“那有什么用啊?你还能直接解聘他们啊?你一解聘他们头,下面的员工就会跟着一起走,他们都是和业主委员会达成了协议的,谁来接管啊?就像眼下这古镇的物业公司一样,虽然他们现在都这样的状况了,你敢解聘他们吗?”
陆总不解地问道:“我现在就解聘他们,还能怎么样?”
那女人不畏陆萍,直接回答道:“怎么样?我告诉你,会怎么样!他们会集体辞职,他们会让整个古镇运行不起来,业主委员会就是会找到集团去,让我们负责!”
这是在将陆萍的军啊?
看到陆萍脸色难看,张总解围道:“改革就会有阵痛,找就找呗?找了咱们解决!又不是只有他一家物业公司,从其他物业公司调人过来就是了!”
那女人依然不依不饶道:“事情要是那么简单,不是早解决了!把他们这边物业公司的都辞退了,从其他物业公司调人过来就行了!可事实就是没人肯过来,工资低,待遇不好,也不是就他们一家这样,这是咱们集团物业公司所有公司的现状!物业费收的太少,根本就不够工资支出,更别提其他待遇了!集团管理层是可以五险一金,加上年底奖金,可下面的人呢?就算是分公司的总经理,也没这种待遇!他们早就不想干了,你不辞退他们,他们都想走了,你一辞退他们,立马告到劳动局去,又是一大笔费用,你们说这事怎么解决吧?”
这次轮到张总无话可说了。
看着眼下的局面,陆萍一时也有点手足无措,这时她电话响了,她知道不是接电话的时候,看了看就挂了,不料电话又打了过来,陆萍把电话递给我。
我看了看是莉莉打过来了,就接了过来,接通后,我走到一旁说道:“陆总开会不方便接电话!”
莉莉那头说道:“我就是为了这事才给陆总打的,我查过了,林总有问题,子公司没自立盈亏时,她每个月都从子公司的招待费中,抽走50%,用降低工资标准,来降低运营成本,从而提高他们管理层工资和奖金!已经有好几个公司老总投诉到总部了,都给她秘书拦住了!”
我哦了一声,问道:“还查到什么了?”
莉莉继续说道:“张总也有问题,现在48个子公司,其中至少一半的法人就是他儿子,他儿子已经注册了一个物业公司,应该是打算收购这些子公司,我还听说了,他已经找了好几个子公司的老总谈话,已经谈妥了,可能随时可以离开!”
我嗯了一声道:“做得好!”
挂了电话,这边已经开始向陆萍逼宫了,林总说道:“陆总,今天刚好所有老总都在,你就想个解决办法吧?今天不解决好,咱们谁都别走!下面的子公司的确是越来越过分了,再不严查,迟早都得跟这公司一样!”
张总那边也说道:“是啊,陆总,那就就地解决吧!!觉得我这独立核算的方案不行,你就拿出一套更有效的方案来,我绝对服从!”
我把电话递回给陆萍,陆萍求助地看向我,我笑了笑,走到她近前,坐在她身边,所有人都好奇地看向我,陆萍准备介绍我。
我摆了摆手道:“不用介绍了!继续你们想解决问题,我就帮你们解决!张总,林总,咱们是私下一起协商一下呢?还是当着大家的面,撕破脸说呢?”
林总和张总都疑惑地看着我,林总先开口道;“你先告诉你,你是哪位啊?在公司任职吗?什么位置啊?你在这里说话,适合吗?”
张总也追问陆萍道:“陆总,你这是换了助理还是秘书啊?就算是换了,他也没资格在这里说话吧?”
陆萍盯着他们两个说道:“他没资格,你们就有资格和我这么说话了吗?别忘了当初是谁把你们提拔上来的?没我,你们还在物业公司做售后经理呢!现在觉得可以和我平起平坐了吗?还是打算向我逼宫,让我把位置给你们两个啊?”
林总急忙辩解道:“陆总,我可不敢!我们也只是物业集团的管理层,和你投资公司比起来,这算什么啊?我只是就事论事,想解决问题而已!”
陆萍望着张总说道:“张总呢?你也在质疑我吗?”
张总急忙低头说道:“不敢,不敢!”
陆萍冷哼道:“我叫你们来开会,是让你们意识自己的问题所在,现在可好,要把问题交给我处理了?等我处理完了,我还要你们干什么?这位是陈总,我的老板,你们说他有没资格在这里说话啊?你们现在赚的每一分钱都是他投资的!”
所有人一片哗然,有人认出我来,有人打听我到底是谁?
我听见有人马上小声议论道:“早就听说陆总身后有人了,是个大老板,他们肯定是那种关系!”
还有人说:“人家就是两公婆,你还痴心妄想,想当小白脸啊?看看人家大老板!”
我不想再听这些闲言碎语了,呵斥道:“你们要议论别人,是不是也得等人不在的时候再议论啊!林总,张总留下,其他人都门外面等,出结果了,再通知你们!”
这两派人,都纷纷看向张总和林总。
张总一副大义凛然的样子道:“事无不可对人言,都是公司的一员,他们也有权知道的!”
林总也跟着说道:“是啊,集思广益嘛,人多力量大,也没什么该瞒着他们的!”
我知道他们的心思,是怕我逐个把他们攻破,人一多,我做什么都容易犯众怒,欺负我不敢!
我切了一声道:“我让他们出去,是想给你们留点面子,既然你们不要,那就算了,都坐下吧!”
这么一说,两个人开始有些忐忑地看向我。
我站在他们两个中间,先是低声说道:“张总,你儿子什么时候成了这么多子公司的法人啊?这符合公司规定吗?”张总估计以为自己做的很隐秘,自己儿子都没在公司露过面,没人知道他儿子的名字,就不会怀疑到他身上,却不想被我说了出来,脸色十分难看的不敢说话了。
我又对着林总说道:“贪污受贿,小打小闹的,公司不追究你责任,你把钱补上也就算了,可金额一大,就是有公安部门介入了,这就是触碰到法律了,这事可是可大可小的啊!”
林总当然知道我在说她,低头不语,然后对着她的人说道:“你们别吵了,都先出去吧!”
张总马上也反应了过来说道:“都出去,都出去门外!”
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一个矮胖的男人站了起来说道:“陆总,您可能对物业公司不太了解,他们现在已经是独立核算了!我们集团对他们没有管理权了,所以,他们想干什么,咱们是无权干预的!”
陆萍哦了一声道:“你知道什么是独立核算吗?独立核算就是不是集团公司的子公司了?就不受集团公司管了吗?那他们现在是属于自己的公司吗?还不是挂靠集团,难道他们有资质啊?”
矮胖男人看陆萍这么生气,急忙解释道;“我不是那个意思,我的意思是,当时我就说了这么做的弊端,可张总一意孤行,一定要让各个地方的物业公司独立起来,自负盈亏,我当时就说了,这样的话,以后就不好管理了,可张总不听!”
陆萍看向那个中年男人,中年男人既不解释,也不回击,就像没听到一样。
但马上就有人替他说话了,一个黑瘦矮小的男人说道:“话可不是这样说的,当时咱们集团公司年年亏损,不改革,就是等死,张总这样做,也是为了集团公司好,你们可是都同意了的!这样做,我们省了很多事,而且今年开始,明显看到了效益!之前都是吃大锅饭,干好干坏都一样,得过且过的,每年还得集团给他们拨钱,他们自己收的那点物业费都不够他们发工资的,你看现在,他们不伸手要钱了,还上交利润,这能怪政策不好吗?可能只是这里的个别现象而已!”
很快又有人反对道:“你看到的只是短期的效益,真的等到他们子公司都脱离了集团管理,那集团公司就是个空壳了,那还需要集团公司干什么?就那个资质给他们子公司挂靠就行了啊?就靠那点管理费来维持集团公司运作?那集团公司存在的意义是什么啊?”
一番激烈的讨论,形成了两派,一派是支持张总改革的,一派是反对改革,希望还是由集团统一管理的,支持林总。
我其实搞不懂,张总和林总的职位,看样子不分上下,同时我也没想过,原来组建的物业公司,如今已经成为了集团公司,当时就是觉得方便古镇管理,就注册了一个这样的物业公司,办了个资质。
两位主角一直没开腔,陆萍看着就生气,只好点名道:“林总,您说说吧!”
林总撇着嘴,有些不满地说道:“陆总,当初是你请我回来,让我把物业公司做起来,那时你可是说好,全权交给我打理的,我才辞掉了阳光物业总经理的职位,来到这小公司,做到了今天的集团公司,咱们集团公司现在手底下有48个物业公司,分布在全国各个一二三线城市,这是事实吧!”
陆萍无奈地点了点头。
林总有些气愤地说道:“物业公司不赚钱,和房地产公司的效益直接挂钩,你也知道这几年地产公司都亏成什么样了?大环境不好,我们也没办法,这也不是下面物业公司的错啊!赚钱的时候,大家看不到,现在不赚钱了,就要独立核算,把他们都想扔出去,只收管理费,那我么成立集团的公司意义是什么啊?就一个楼盘,投资一个物业公司就行了啊!别只看到眼前的利益,眼光该放长远一点!”
这话明显是说给张总听的,中年男人微微皱了皱眉,也开始反击了:“陆总,我说几句,独立核算的事,是我提出来了,当时只是说试行几个月,林总也是同意的了!子公司效益不好,48家物业公司,其中一半的都在亏损,剩下一半也是仅仅收支平衡而已,根本谈不上赚钱,这样下去,集团怎么维持政策运作啊?一定得想办法解决,林总就一个字拖,拖能解决问题吗?拖公司就会扭亏为盈了啊?我提出这个政策以后,可以明显得看到集团效益增加了!”
林总马上反驳道:“也同样也增加了子公司的管理难度,陆总今天为什么会叫咱们来?这不就是出问题了?你看看下面的子公司都是怎么运作的?上班时间摸鱼,把办公室变成娱乐场,这样对于集团公司的名声就是毁灭性的打击!以后,谁还会找咱们啊?砸了招牌,就是砸了自己的饭碗,以后想挽回都挽回不了了!”
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林总一下子无法回应了,张总得意地继续说道:“下面公司管理不到位,是有人利用公司漏洞,不是政策不好,是个别人的问题,加强子公司管理就是了!”
林总摇头道:“你说管理就管理啊?你都让他们独立核算了,你拿什么管理他们啊?你不管他们了,他们怎么还让你管理呢?”
张总果断地说道:“怎么就不服从管理,独立核算不意味着公司完全独立,他们不是还挂靠集团公司资质吗?他们不是还要上缴一年的利润吗?咱们不是还有任免权力吗?只是咱们管理的不够细致而已!”
这边一个女人细语尖声道:“那有什么用啊?你还能直接解聘他们啊?你一解聘他们头,下面的员工就会跟着一起走,他们都是和业主委员会达成了协议的,谁来接管啊?就像眼下这古镇的物业公司一样,虽然他们现在都这样的状况了,你敢解聘他们吗?”
陆总不解地问道:“我现在就解聘他们,还能怎么样?”
那女人不畏陆萍,直接回答道:“怎么样?我告诉你,会怎么样!他们会集体辞职,他们会让整个古镇运行不起来,业主委员会就是会找到集团去,让我们负责!”
这是在将陆萍的军啊?
看到陆萍脸色难看,张总解围道:“改革就会有阵痛,找就找呗?找了咱们解决!又不是只有他一家物业公司,从其他物业公司调人过来就是了!”
那女人依然不依不饶道:“事情要是那么简单,不是早解决了!把他们这边物业公司的都辞退了,从其他物业公司调人过来就行了!可事实就是没人肯过来,工资低,待遇不好,也不是就他们一家这样,这是咱们集团物业公司所有公司的现状!物业费收的太少,根本就不够工资支出,更别提其他待遇了!集团管理层是可以五险一金,加上年底奖金,可下面的人呢?就算是分公司的总经理,也没这种待遇!他们早就不想干了,你不辞退他们,他们都想走了,你一辞退他们,立马告到劳动局去,又是一大笔费用,你们说这事怎么解决吧?”
这次轮到张总无话可说了。
看着眼下的局面,陆萍一时也有点手足无措,这时她电话响了,她知道不是接电话的时候,看了看就挂了,不料电话又打了过来,陆萍把电话递给我。
我看了看是莉莉打过来了,就接了过来,接通后,我走到一旁说道:“陆总开会不方便接电话!”
莉莉那头说道:“我就是为了这事才给陆总打的,我查过了,林总有问题,子公司没自立盈亏时,她每个月都从子公司的招待费中,抽走50%,用降低工资标准,来降低运营成本,从而提高他们管理层工资和奖金!已经有好几个公司老总投诉到总部了,都给她秘书拦住了!”
我哦了一声,问道:“还查到什么了?”
莉莉继续说道:“张总也有问题,现在48个子公司,其中至少一半的法人就是他儿子,他儿子已经注册了一个物业公司,应该是打算收购这些子公司,我还听说了,他已经找了好几个子公司的老总谈话,已经谈妥了,可能随时可以离开!”
我嗯了一声道:“做得好!”
挂了电话,这边已经开始向陆萍逼宫了,林总说道:“陆总,今天刚好所有老总都在,你就想个解决办法吧?今天不解决好,咱们谁都别走!下面的子公司的确是越来越过分了,再不严查,迟早都得跟这公司一样!”
张总那边也说道:“是啊,陆总,那就就地解决吧!!觉得我这独立核算的方案不行,你就拿出一套更有效的方案来,我绝对服从!”
我把电话递回给陆萍,陆萍求助地看向我,我笑了笑,走到她近前,坐在她身边,所有人都好奇地看向我,陆萍准备介绍我。
我摆了摆手道:“不用介绍了!继续你们想解决问题,我就帮你们解决!张总,林总,咱们是私下一起协商一下呢?还是当着大家的面,撕破脸说呢?”
林总和张总都疑惑地看着我,林总先开口道;“你先告诉你,你是哪位啊?在公司任职吗?什么位置啊?你在这里说话,适合吗?”
张总也追问陆萍道:“陆总,你这是换了助理还是秘书啊?就算是换了,他也没资格在这里说话吧?”
陆萍盯着他们两个说道:“他没资格,你们就有资格和我这么说话了吗?别忘了当初是谁把你们提拔上来的?没我,你们还在物业公司做售后经理呢!现在觉得可以和我平起平坐了吗?还是打算向我逼宫,让我把位置给你们两个啊?”
林总急忙辩解道:“陆总,我可不敢!我们也只是物业集团的管理层,和你投资公司比起来,这算什么啊?我只是就事论事,想解决问题而已!”
陆萍望着张总说道:“张总呢?你也在质疑我吗?”
张总急忙低头说道:“不敢,不敢!”
陆萍冷哼道:“我叫你们来开会,是让你们意识自己的问题所在,现在可好,要把问题交给我处理了?等我处理完了,我还要你们干什么?这位是陈总,我的老板,你们说他有没资格在这里说话啊?你们现在赚的每一分钱都是他投资的!”
所有人一片哗然,有人认出我来,有人打听我到底是谁?
我听见有人马上小声议论道:“早就听说陆总身后有人了,是个大老板,他们肯定是那种关系!”
还有人说:“人家就是两公婆,你还痴心妄想,想当小白脸啊?看看人家大老板!”
我不想再听这些闲言碎语了,呵斥道:“你们要议论别人,是不是也得等人不在的时候再议论啊!林总,张总留下,其他人都门外面等,出结果了,再通知你们!”
这两派人,都纷纷看向张总和林总。
张总一副大义凛然的样子道:“事无不可对人言,都是公司的一员,他们也有权知道的!”
林总也跟着说道:“是啊,集思广益嘛,人多力量大,也没什么该瞒着他们的!”
我知道他们的心思,是怕我逐个把他们攻破,人一多,我做什么都容易犯众怒,欺负我不敢!
我切了一声道:“我让他们出去,是想给你们留点面子,既然你们不要,那就算了,都坐下吧!”
这么一说,两个人开始有些忐忑地看向我。
我站在他们两个中间,先是低声说道:“张总,你儿子什么时候成了这么多子公司的法人啊?这符合公司规定吗?”张总估计以为自己做的很隐秘,自己儿子都没在公司露过面,没人知道他儿子的名字,就不会怀疑到他身上,却不想被我说了出来,脸色十分难看的不敢说话了。
我又对着林总说道:“贪污受贿,小打小闹的,公司不追究你责任,你把钱补上也就算了,可金额一大,就是有公安部门介入了,这就是触碰到法律了,这事可是可大可小的啊!”
林总当然知道我在说她,低头不语,然后对着她的人说道:“你们别吵了,都先出去吧!”
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