第1105章 违约合同
第1105章违约合同
谢峰咽了咽口水,接着说道:“沙亿老师现在经纪公司实力一般,合约也马上就到期了,想着看看能不能和咱们公司合作一下?”
我噢了一声,还是没接话。
刘佳有点急了说道:“我们之前也找过师总,他说这事他定不下来,需要和公司其他的几个老板商量一下,但之后就一直没有下文了!这次,我们借着这个拍戏的机会,刚好见到您了,就想着问问您的意见?”
我心里想着,这那是刚好啊,这是在这儿等我呢,就皱了皱眉道:“我不管这些事的啊!你们也知道,师石的公司一直都是他自己负责的,我几乎不过问!今天也是刚好凑巧才过来的!”
刘佳解释道:“师总的确是掌管所有的影视业务,但我们不但就是想做影视业务!”
沙亿大嘴一张笑着说道:“说得这么隐晦干什么?陈总又不是听不懂!我直说了吧,我这几年呢,虽然有些名气,但也是要红不红的,戏是可以接到,但都不是主角,现在呢,越来越发展成了谐星了!戏路越来越窄了!我们就想着转一家大点的影视经纪公司,帮我接几部上点档次的戏,随便提高一下自己的业务水平,全方位地发展!”
我哦了一声道:“这是好事啊!沙亿这样的老师,我们没理由不欢迎啊?想来就来呗,这有什么问题吗?”说完,看向谢峰。
谢峰有些为难地说道:“主要还是沙老师有一些债务上的问题,这个问题不解决,我们也不敢用啊!”
我再次看向沙亿。
沙亿急忙解释道:“是这样的,我现在的经纪公司,和我签了三年合约,要拍5部戏,2部电视剧,我现在还差一部戏,一部电视剧。如果现在解约的话,公司可能会要求我赔偿!”
我嗯了一声道:“那应该赔偿啊,或者你再等等,等拍完了再过来不就行了吗?”
刘佳有些着急地说道:“这部戏还好说,时间也就几个月,可那电视剧要拍40集,预计两年拍完,最主要的是,他的题材太偏了,角色也不好,还要沙老师演一个反派角色!”
我想了想说道:“现在不是很多反派角色都演的很出彩的吗?这也没什么不好的啊?两年的确是时间有点长,但如果剧好,也不是不可以接的吧?一部戏让人记一辈子,也是件好事啊!”
沙亿摇着头道:“要是那样就好了,那部剧是部冷门,主要是说改革开房初期,下海的事,我在里面也不是主角!”
我点了点头问道:“如果不拍这部剧,你大概要赔多少钱呢?”
刘佳回答道:“1000万!”
我啊了一声道:“什么,1000万?为什么要这么多啊?你一部电视剧卖,才能卖多少钱啊?”
刘佳解释道:“因为是违约,所有就是双倍,正常也要赔500万,签约之前,我们也没细看这合约,就是估计害我们的!这两年,我们也为他们赚了不少钱,什么综艺都接,什么电视剧都拍,可我们分成却只有30%,还不算代言的收入,他们压榨的我们厉害!所以,我们无论怎么样,也要和他们解约!”
我嗯了一声道:“那是该解约,那你们是打算赔这1000万了?”
沙亿看了看刘佳,刘佳又看了看谢峰,谢峰只好说道:“沙老师他们的意思是,让咱们公司出这钱,当初签约费了!”
我惊讶地问道:“1000万签约费?一辈子吗?梅西签巴塞罗那才多少钱啊?你这是把债务直接全部转移给我们啊?这个条件,不怪得师石不答应了!”
刘佳急忙解释道:“也不是要你们公司1000万的,我们名下还有些产业,可以抵押或者直接变卖给你们公司,这样不就可以了吗?”
我撇着嘴道:“变卖给我们,不还是我们出钱,抵押给我们的意思是,和我们借钱,然后赔给你们现在的公司是吧?那你们怎么还?还是就不还了?那不还是卖给我们,我们出钱?现在的问题是,你的签约费太贵了,这个价哪家公司也接受不了啊!”
沙亿笑嘻嘻地说道:“别人家不行,陈总你们可以啊!我这产业是几家连锁酒楼,我们可以便宜点直接转给你们!”
我更加地不解道:“你手上有几家酒楼,那就经营下去就是了,现在酒楼也很好赚钱的,又是你自己代言的,赚了钱,再还给你们公司不就是了吗?干嘛要卖呢?”
沙亿有点不好意思地说道:“因为在我们手上不赚钱啊!但到了你手里,就能赚钱了!我知道你有点石成金的本事,只要你同意,价格你随便开,我就是想跟着你赚点钱,随便进一家有前途的公司!”
我皱了皱眉,看向了谢峰,谢峰本能地低下了头。
我有些不悦地问道:“你和他们说的?”
谢峰摇了摇头。
我一下子就明白了过来,拿起电话,拨通了师石的电话:“师老板,您老人家可以啊!都开始给我下套了!”
师石那头笑嘻嘻地说道:“哪敢啊?你也知道,这生意上的事,我也不懂啊!刚好老沙又求到我这里,就想着帮帮他!”
我哼了一声道:“那你帮啊,怎么把我给抬出来了?你这个几个意思啊?”
师石笑着说道:“一举两得的事,老沙是我一直想合作的演员,这次也是无偿给咱们公司配戏,他现在有困难了,咱们能帮就帮帮他!”
我切了一声道:“那你帮啊!就算要找我帮,你直接说就是了,何必拐弯抹角的!”
师石哈哈大笑道:“这不一是让你见见明星,二是给你提个醒,公司的事,你该参与的也参与一下!”
我有些不解地问道:“你不是一向不喜欢人插手你的影视公司吗?耀阳以前给你点意见,你都直接顶回去的,现在怎么又想着让我参与了啊?”
师石哎了一声道:“一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮,公司就我一个不行啊!这两年扩张的太快,资金周转不灵啊,名气是有了,可家底却是越来越薄了,我都和耀阳拿了几次钱了,实在不好意思再和他开口了,只好求你了!”
我切了一声道:“都是一家人,说这个就见外了,只要你永远,随时来找我就是了!这事,我包下了,先让你影视公司运转起来,这么大个公司,怎么就不赚钱呢?今天我就看出点问题来,你要是信我,我来帮你整改!”
师石高兴道:“求之不得啊!那就这么说定了!”
挂了电话,直接给谢峰说道:“你们师哥可是说了,这影视公司现在全权交给我管理了!”
谢峰像是早就知道了一般,急忙点头道:“我们都等着您管理呢!”
我白了他一眼道:“那这样,之前和你说的事,给我贯彻下去,我不管他是什么明星,多大的腕儿,在我这儿都一样,不服从管理的,我一律不要!”说完,不经意地扫了一下沙亿。
沙亿急忙笑着点头道:“我一向守规矩的,再说,我也不算是什么腕儿!”
我笑道:“您这就谦虚了!您出演的电视剧我是基本都看过的!师总那边既然把公司暂时交给我打理了,我就擅自做主,欢迎您加入我们公司!至于,您的违约金事宜,我们再具体协商!我要去看看,您现在几家名下的产业,对其进行一下评估,看看到底值多少钱,我再给您开个价,然后咱们再商讨签约的事!赔偿金,我们可以出,不过,我的合约也是很严格的,希望到时能令您满意了!”
沙亿倒是很好说话,笑着点头道:“好说,好说,只要公司不是坑我,我这儿都没问题的!”
刘佳拉了一下沙亿,沙亿却直接缩回了手,像是不知道一样。
这个小动作引起了我的注意,我知道他的这个经纪人可以换掉了。
我正盘算着该如何,先把刘佳从沙亿身边赶走,这边谢峰告诉我,这个小区的物业经理过来了,看我的意思是不是单独见一下,让沙亿他们先去拍戏。
我摇了摇头,示意就让他们一起听听。
物业经理年纪不大,看起来不到三十岁,穿的和所有物业经理都是一样,西装白衬衫,黑皮鞋,头发梳得一丝不苟,脸上永远是那副微笑的脸孔。
当他看到沙亿时,没有表现出一丝的惊讶和好奇,这份淡定还是博得我的好感。
我开门见山道:“是这样的,我想了解一下,咱们这小区一共有多少栋别墅,面积是否都一样,现在的市价是多少?”
物业经理很敬业,如数家珍道:“咱们这个小区一共分四个区,东西南北,咱们现在这个区是南区,一共6栋别墅,都是独栋面积在430~560平不等,现在是市价大概在1万3左右。其他三个区,北区就2栋,是我们地产公司老板的,每栋大概在1500平左右,不卖,所以就没市价一说。西区和东区是联排别墅,每区12栋,一栋楼4户,每户面积在200~280平左右,现在市价是8000元左右。”
我嗯了一声道:“我们这个南区的6栋,除了这两栋是我们自己的物业,那4栋不知道业主有没意向想卖呢?”
物业经理愣了一下,然后想了想回答道:“这个我得问一下,因为当时几位业主就是委托给我们物业公司出租,没提过要出售的意向,我可以帮您联系一下!”
我嗯了一声道:“好的,你尽快帮我落实一下吧!中介费,我一份不少,当然如果谈下来,我们能省钱的话,你的个人中介费,我会再给你加的!”
物业经理小眼睛提溜乱转,然后马上笑着说道:“这个人的我可不敢要,但能帮公司增加的收入,我还是会尽心尽力的!”
我讥笑道:“你要是自己能办成的事,当然收入就是你个人的了!这事没人会知道,即使知道了,也是我愿意的,公司也拿你没办法!大家都是明白人,何必掖着藏着呢!”
物业经理嘿嘿笑道:“那是,那是,一看陈总就是大气之人,您放心,我很快就能给您消息的!”
物业经理走后,沙亿不解地问我道:“陈总,你不是打算收购这里的别墅吧!这里,我也了解过,本来就是在成都的郊区,这里连5环都算不上,都块要到眉山了。这附近也没有什么商业设施,基础设施,真是不值得投资啊!这一栋的面积就得700多万,4栋就是3000多万啊,买回来还得装修呢,你看这小区周边的绿化,硬化路面,公共设施,是什么都得改造,光这些钱,我估计怎么也得要个1000多万吧?问题是买回来,根本就卖不出去啊!这么大的别墅,一般人肯定是买不起的,买得起的,也不会来这里买啊!至少也找个景区吧!”
我好奇地看着沙亿说道:“没想到沙老师,还懂房地产啊?既然沙老师是自己人,我就不怕实话和你说,我打算在成都附近建一个影视基地,北方有长春影视城,江浙有横店影视基地,南边有三亚影视城,现在咱们西南地区也得有个像样点的拍摄基地不是?”
沙亿啊了一声,惊讶道:“在这里建?那也不够大啊!这就是个别墅区而已,而且这房子可都是建好了的,哪有那么多空地啊?”
我笑着说道:“推了重建就是了!”
沙亿更是惊讶道:“推了?你不会花这么多钱,买的别墅,就全部推了重建吧?”
我嗯了一声道:“那有什么不行的?现在你想在成都周边找块像样的地皮,哪那么容易啊?这里虽然偏远一点,但也算是CD市啊,再者,商业用地的价钱是多少啊?商业住宅的成本又是多少啊?我现在自己买房子,不用政府批吧?我再自己装修,不用政府管吧?这可以减少多少手续啊?你说是不是?”
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我噢了一声,还是没接话。
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我心里想着,这那是刚好啊,这是在这儿等我呢,就皱了皱眉道:“我不管这些事的啊!你们也知道,师石的公司一直都是他自己负责的,我几乎不过问!今天也是刚好凑巧才过来的!”
刘佳解释道:“师总的确是掌管所有的影视业务,但我们不但就是想做影视业务!”
沙亿大嘴一张笑着说道:“说得这么隐晦干什么?陈总又不是听不懂!我直说了吧,我这几年呢,虽然有些名气,但也是要红不红的,戏是可以接到,但都不是主角,现在呢,越来越发展成了谐星了!戏路越来越窄了!我们就想着转一家大点的影视经纪公司,帮我接几部上点档次的戏,随便提高一下自己的业务水平,全方位地发展!”
我哦了一声道:“这是好事啊!沙亿这样的老师,我们没理由不欢迎啊?想来就来呗,这有什么问题吗?”说完,看向谢峰。
谢峰有些为难地说道:“主要还是沙老师有一些债务上的问题,这个问题不解决,我们也不敢用啊!”
我再次看向沙亿。
沙亿急忙解释道:“是这样的,我现在的经纪公司,和我签了三年合约,要拍5部戏,2部电视剧,我现在还差一部戏,一部电视剧。如果现在解约的话,公司可能会要求我赔偿!”
我嗯了一声道:“那应该赔偿啊,或者你再等等,等拍完了再过来不就行了吗?”
刘佳有些着急地说道:“这部戏还好说,时间也就几个月,可那电视剧要拍40集,预计两年拍完,最主要的是,他的题材太偏了,角色也不好,还要沙老师演一个反派角色!”
我想了想说道:“现在不是很多反派角色都演的很出彩的吗?这也没什么不好的啊?两年的确是时间有点长,但如果剧好,也不是不可以接的吧?一部戏让人记一辈子,也是件好事啊!”
沙亿摇着头道:“要是那样就好了,那部剧是部冷门,主要是说改革开房初期,下海的事,我在里面也不是主角!”
我点了点头问道:“如果不拍这部剧,你大概要赔多少钱呢?”
刘佳回答道:“1000万!”
我啊了一声道:“什么,1000万?为什么要这么多啊?你一部电视剧卖,才能卖多少钱啊?”
刘佳解释道:“因为是违约,所有就是双倍,正常也要赔500万,签约之前,我们也没细看这合约,就是估计害我们的!这两年,我们也为他们赚了不少钱,什么综艺都接,什么电视剧都拍,可我们分成却只有30%,还不算代言的收入,他们压榨的我们厉害!所以,我们无论怎么样,也要和他们解约!”
我嗯了一声道:“那是该解约,那你们是打算赔这1000万了?”
沙亿看了看刘佳,刘佳又看了看谢峰,谢峰只好说道:“沙老师他们的意思是,让咱们公司出这钱,当初签约费了!”
我惊讶地问道:“1000万签约费?一辈子吗?梅西签巴塞罗那才多少钱啊?你这是把债务直接全部转移给我们啊?这个条件,不怪得师石不答应了!”
刘佳急忙解释道:“也不是要你们公司1000万的,我们名下还有些产业,可以抵押或者直接变卖给你们公司,这样不就可以了吗?”
我撇着嘴道:“变卖给我们,不还是我们出钱,抵押给我们的意思是,和我们借钱,然后赔给你们现在的公司是吧?那你们怎么还?还是就不还了?那不还是卖给我们,我们出钱?现在的问题是,你的签约费太贵了,这个价哪家公司也接受不了啊!”
沙亿笑嘻嘻地说道:“别人家不行,陈总你们可以啊!我这产业是几家连锁酒楼,我们可以便宜点直接转给你们!”
我更加地不解道:“你手上有几家酒楼,那就经营下去就是了,现在酒楼也很好赚钱的,又是你自己代言的,赚了钱,再还给你们公司不就是了吗?干嘛要卖呢?”
沙亿有点不好意思地说道:“因为在我们手上不赚钱啊!但到了你手里,就能赚钱了!我知道你有点石成金的本事,只要你同意,价格你随便开,我就是想跟着你赚点钱,随便进一家有前途的公司!”
我皱了皱眉,看向了谢峰,谢峰本能地低下了头。
我有些不悦地问道:“你和他们说的?”
谢峰摇了摇头。
我一下子就明白了过来,拿起电话,拨通了师石的电话:“师老板,您老人家可以啊!都开始给我下套了!”
师石那头笑嘻嘻地说道:“哪敢啊?你也知道,这生意上的事,我也不懂啊!刚好老沙又求到我这里,就想着帮帮他!”
我哼了一声道:“那你帮啊,怎么把我给抬出来了?你这个几个意思啊?”
师石笑着说道:“一举两得的事,老沙是我一直想合作的演员,这次也是无偿给咱们公司配戏,他现在有困难了,咱们能帮就帮帮他!”
我切了一声道:“那你帮啊!就算要找我帮,你直接说就是了,何必拐弯抹角的!”
师石哈哈大笑道:“这不一是让你见见明星,二是给你提个醒,公司的事,你该参与的也参与一下!”
我有些不解地问道:“你不是一向不喜欢人插手你的影视公司吗?耀阳以前给你点意见,你都直接顶回去的,现在怎么又想着让我参与了啊?”
师石哎了一声道:“一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮,公司就我一个不行啊!这两年扩张的太快,资金周转不灵啊,名气是有了,可家底却是越来越薄了,我都和耀阳拿了几次钱了,实在不好意思再和他开口了,只好求你了!”
我切了一声道:“都是一家人,说这个就见外了,只要你永远,随时来找我就是了!这事,我包下了,先让你影视公司运转起来,这么大个公司,怎么就不赚钱呢?今天我就看出点问题来,你要是信我,我来帮你整改!”
师石高兴道:“求之不得啊!那就这么说定了!”
挂了电话,直接给谢峰说道:“你们师哥可是说了,这影视公司现在全权交给我管理了!”
谢峰像是早就知道了一般,急忙点头道:“我们都等着您管理呢!”
我白了他一眼道:“那这样,之前和你说的事,给我贯彻下去,我不管他是什么明星,多大的腕儿,在我这儿都一样,不服从管理的,我一律不要!”说完,不经意地扫了一下沙亿。
沙亿急忙笑着点头道:“我一向守规矩的,再说,我也不算是什么腕儿!”
我笑道:“您这就谦虚了!您出演的电视剧我是基本都看过的!师总那边既然把公司暂时交给我打理了,我就擅自做主,欢迎您加入我们公司!至于,您的违约金事宜,我们再具体协商!我要去看看,您现在几家名下的产业,对其进行一下评估,看看到底值多少钱,我再给您开个价,然后咱们再商讨签约的事!赔偿金,我们可以出,不过,我的合约也是很严格的,希望到时能令您满意了!”
沙亿倒是很好说话,笑着点头道:“好说,好说,只要公司不是坑我,我这儿都没问题的!”
刘佳拉了一下沙亿,沙亿却直接缩回了手,像是不知道一样。
这个小动作引起了我的注意,我知道他的这个经纪人可以换掉了。
我正盘算着该如何,先把刘佳从沙亿身边赶走,这边谢峰告诉我,这个小区的物业经理过来了,看我的意思是不是单独见一下,让沙亿他们先去拍戏。
我摇了摇头,示意就让他们一起听听。
物业经理年纪不大,看起来不到三十岁,穿的和所有物业经理都是一样,西装白衬衫,黑皮鞋,头发梳得一丝不苟,脸上永远是那副微笑的脸孔。
当他看到沙亿时,没有表现出一丝的惊讶和好奇,这份淡定还是博得我的好感。
我开门见山道:“是这样的,我想了解一下,咱们这小区一共有多少栋别墅,面积是否都一样,现在的市价是多少?”
物业经理很敬业,如数家珍道:“咱们这个小区一共分四个区,东西南北,咱们现在这个区是南区,一共6栋别墅,都是独栋面积在430~560平不等,现在是市价大概在1万3左右。其他三个区,北区就2栋,是我们地产公司老板的,每栋大概在1500平左右,不卖,所以就没市价一说。西区和东区是联排别墅,每区12栋,一栋楼4户,每户面积在200~280平左右,现在市价是8000元左右。”
我嗯了一声道:“我们这个南区的6栋,除了这两栋是我们自己的物业,那4栋不知道业主有没意向想卖呢?”
物业经理愣了一下,然后想了想回答道:“这个我得问一下,因为当时几位业主就是委托给我们物业公司出租,没提过要出售的意向,我可以帮您联系一下!”
我嗯了一声道:“好的,你尽快帮我落实一下吧!中介费,我一份不少,当然如果谈下来,我们能省钱的话,你的个人中介费,我会再给你加的!”
物业经理小眼睛提溜乱转,然后马上笑着说道:“这个人的我可不敢要,但能帮公司增加的收入,我还是会尽心尽力的!”
我讥笑道:“你要是自己能办成的事,当然收入就是你个人的了!这事没人会知道,即使知道了,也是我愿意的,公司也拿你没办法!大家都是明白人,何必掖着藏着呢!”
物业经理嘿嘿笑道:“那是,那是,一看陈总就是大气之人,您放心,我很快就能给您消息的!”
物业经理走后,沙亿不解地问我道:“陈总,你不是打算收购这里的别墅吧!这里,我也了解过,本来就是在成都的郊区,这里连5环都算不上,都块要到眉山了。这附近也没有什么商业设施,基础设施,真是不值得投资啊!这一栋的面积就得700多万,4栋就是3000多万啊,买回来还得装修呢,你看这小区周边的绿化,硬化路面,公共设施,是什么都得改造,光这些钱,我估计怎么也得要个1000多万吧?问题是买回来,根本就卖不出去啊!这么大的别墅,一般人肯定是买不起的,买得起的,也不会来这里买啊!至少也找个景区吧!”
我好奇地看着沙亿说道:“没想到沙老师,还懂房地产啊?既然沙老师是自己人,我就不怕实话和你说,我打算在成都附近建一个影视基地,北方有长春影视城,江浙有横店影视基地,南边有三亚影视城,现在咱们西南地区也得有个像样点的拍摄基地不是?”
沙亿啊了一声,惊讶道:“在这里建?那也不够大啊!这就是个别墅区而已,而且这房子可都是建好了的,哪有那么多空地啊?”
我笑着说道:“推了重建就是了!”
沙亿更是惊讶道:“推了?你不会花这么多钱,买的别墅,就全部推了重建吧?”
我嗯了一声道:“那有什么不行的?现在你想在成都周边找块像样的地皮,哪那么容易啊?这里虽然偏远一点,但也算是CD市啊,再者,商业用地的价钱是多少啊?商业住宅的成本又是多少啊?我现在自己买房子,不用政府批吧?我再自己装修,不用政府管吧?这可以减少多少手续啊?你说是不是?”
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