第九十二章 提前录入
“楚先生,我刚刚打电话问了您楼下的业主,他很果断的说不卖,看上去是真的不想卖。”走进茶室,张齐元说道。
“既然他不想卖,那我们这套房子就卖了吧,对了,你刚刚说是可以卖20000对吧,我们房子155平,那就差不多是310万。这样吧。你帮我挂21000,总要给客户留点还价的空间。”楚承望考虑了一下道。
“好的。”张齐元连连点头,现在蓝天国际有套二楼挂的是350万带车位,这套如果310万能卖的话,那绝对是一套捡漏房源。
“楚先生,我们现在能不能去您房子看一下?顺便做个房堪。”张齐元问道。
他估摸着杨祖崇现在应该还等在外面,要是就这么放客户出门,客户估计转身就去中商地产了,以贝壳的流量,这套房子要是挂在贝壳上,估计几天就被签了,所以他现在要做的就是不能让客户去贝壳那边挂房子。
“也好,正好我们也很久没看这套房子了,一起去看看吧。”楚承望点了点头。
“罗哥,一起去看看吧。”张齐元喊了罗刚一起过去。
一行四人一起走出了尚家地产,张齐元瞟了眼,杨祖崇果然还站在店门口等着。
在中介这行,也是有潜规则的,你在背后使什么阴招都无所谓,但人家陪着客户在身边,你上去抢客的话,人家就算是当面打你,你也得认着。
张齐元陪着楚承望来到蓝天国际的一期,一期除了两栋小高层,其余的都是洋房,容积率很低,绿化面积大,一进小区,就感觉鸟语花香,很是清净。
楚承望的房子紧靠西门,是一套西边户,北面有个狭长的花园,张齐元用测距仪测了一下,差不多将近四十平,从北面的花园上楼梯可以直接进入房间。
“杨祖崇好像在后面跟着我们。”在测量花园面积的时候,罗刚上前小声道。
张齐元点了点头,有些无奈,但也没办法,人家要跟着,他也没办法。
既然这套房子暴露了,那也不能便宜杨祖崇。
想到这,张齐元来到楚承望身边道:“楚先生,您这套房子很不错,您如果确定要卖的话,我这边跟我贝壳的朋友说一下,让他给您挂在贝壳上面。”
“可以!”楚承望点了点头。
“这个可能需要您的联系方式,到时候他会联系您,找您要产证和身份证照片来验证一下房源。”
楚承望报了一下自己的手机号码。
记下楚承望的手机号码后,张齐元立即给夏通发了过去,他可记得当初杨祖崇给他下了通缉令的,这套房子说什么也不能给他录入到贝壳系统。
“蓝天国际一期10栋2单元202,155平,产证满二,310万就能卖,你挂高一点,先挂330万吧。”
“OK!”
夏通收到张齐元发的房源后,知道这是一套捡漏房源,如果业主真的310万能卖的话,估计很快就能卖出去,他立即将这套房源录入系统,然后根据张齐元发的号码给打了过去。
另外一边,杨祖崇看到张齐元拿着测距仪在量花园,那两个上门客在一边看着,顿时明白这是业主想要卖房子,他左右观察了一下,确定楼栋后,就回到公司找到楼单,根据上面的电话打起电话来。
“喂,您好,我这边是贝壳找房的,您蓝天国际的房子是不是要出售呀?”杨祖崇很是客气道。
“不好意思,我这边已经在贝壳挂了。”说完,电话那一头就挂了。
杨祖崇看着手机皱了皱眉,看张齐元测量距离的意思,那套房子是刚拿出来卖,而且还是找的张齐元,根本就不可能这么快挂到贝壳啊。
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“既然他不想卖,那我们这套房子就卖了吧,对了,你刚刚说是可以卖20000对吧,我们房子155平,那就差不多是310万。这样吧。你帮我挂21000,总要给客户留点还价的空间。”楚承望考虑了一下道。
“好的。”张齐元连连点头,现在蓝天国际有套二楼挂的是350万带车位,这套如果310万能卖的话,那绝对是一套捡漏房源。
“楚先生,我们现在能不能去您房子看一下?顺便做个房堪。”张齐元问道。
他估摸着杨祖崇现在应该还等在外面,要是就这么放客户出门,客户估计转身就去中商地产了,以贝壳的流量,这套房子要是挂在贝壳上,估计几天就被签了,所以他现在要做的就是不能让客户去贝壳那边挂房子。
“也好,正好我们也很久没看这套房子了,一起去看看吧。”楚承望点了点头。
“罗哥,一起去看看吧。”张齐元喊了罗刚一起过去。
一行四人一起走出了尚家地产,张齐元瞟了眼,杨祖崇果然还站在店门口等着。
在中介这行,也是有潜规则的,你在背后使什么阴招都无所谓,但人家陪着客户在身边,你上去抢客的话,人家就算是当面打你,你也得认着。
张齐元陪着楚承望来到蓝天国际的一期,一期除了两栋小高层,其余的都是洋房,容积率很低,绿化面积大,一进小区,就感觉鸟语花香,很是清净。
楚承望的房子紧靠西门,是一套西边户,北面有个狭长的花园,张齐元用测距仪测了一下,差不多将近四十平,从北面的花园上楼梯可以直接进入房间。
“杨祖崇好像在后面跟着我们。”在测量花园面积的时候,罗刚上前小声道。
张齐元点了点头,有些无奈,但也没办法,人家要跟着,他也没办法。
既然这套房子暴露了,那也不能便宜杨祖崇。
想到这,张齐元来到楚承望身边道:“楚先生,您这套房子很不错,您如果确定要卖的话,我这边跟我贝壳的朋友说一下,让他给您挂在贝壳上面。”
“可以!”楚承望点了点头。
“这个可能需要您的联系方式,到时候他会联系您,找您要产证和身份证照片来验证一下房源。”
楚承望报了一下自己的手机号码。
记下楚承望的手机号码后,张齐元立即给夏通发了过去,他可记得当初杨祖崇给他下了通缉令的,这套房子说什么也不能给他录入到贝壳系统。
“蓝天国际一期10栋2单元202,155平,产证满二,310万就能卖,你挂高一点,先挂330万吧。”
“OK!”
夏通收到张齐元发的房源后,知道这是一套捡漏房源,如果业主真的310万能卖的话,估计很快就能卖出去,他立即将这套房源录入系统,然后根据张齐元发的号码给打了过去。
另外一边,杨祖崇看到张齐元拿着测距仪在量花园,那两个上门客在一边看着,顿时明白这是业主想要卖房子,他左右观察了一下,确定楼栋后,就回到公司找到楼单,根据上面的电话打起电话来。
“喂,您好,我这边是贝壳找房的,您蓝天国际的房子是不是要出售呀?”杨祖崇很是客气道。
“不好意思,我这边已经在贝壳挂了。”说完,电话那一头就挂了。
杨祖崇看着手机皱了皱眉,看张齐元测量距离的意思,那套房子是刚拿出来卖,而且还是找的张齐元,根本就不可能这么快挂到贝壳啊。
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