第七十四章 破防了
把房源录入后,张齐元就打开小红书,翻起自己昨天发的笔记,感觉和他第一篇发的笔记比,浏览量少了不少,不过还是有不少回复的。
其中大多是在指责第二个业主提出的三个要求太多分了。
也有同行指着他吹牛,说怎么可能有经纪人敢喷业主的?
对此,张齐元也没说什么,在贝壳那边,那些经纪人肯定是不敢喷业主的,随便一个投诉,经纪人都吃不消,他们这些小公司就无所谓了,随便你怎么投诉,基本上没什么用。
不过从这篇笔记的浏览量来看,后面估计也难有流量了,想到这,张齐元找到罗刚问了关于开端口的事情。
“开端口的话,第一个月公司不报销,不过会分三个月在工资里扣,第二个月的话,公司报销一半,你要不要考虑开个端口?”罗刚笑道。
张齐元想了想道:“也行,开端口要经纪人证对吧?”
“是的,你没经纪人证吗?”罗刚好奇的问道。
“有,不过我查了下,胡志文还没给我经纪人证从他公司下掉,我在协会那边投诉了,不过也要等一个月时间。”
“要不你用我的?”罗刚说道。
“算了,太麻烦了,还是等协会那边处理好之后再开吧。”
微微思忖后,张齐元摇了摇头道。
“对了,咱们公司这边有新城东麓那边的楼单吗?”
“有,上个月才找公司报销买过来的。”罗刚点了点头。
“之前熊伟不是说要跟您合伙买吗?怎么他那边没有?你这边就有了。”张齐元好奇道。
“嘿,我这边有公司报销,我跟他合什么伙啊。”
张齐元:“……”
感情不是花自己钱啊。
“楼单在哪?”
“我微信发你!”
“行!”
张齐元点了点头。
在电脑微信上收到罗刚的楼单之后,就准备扫一扫新城东麓的楼单。
他细数了一下自己现在手上的客户,好像就徐杰了,虽然不算优质客户,但至少比较准,至于万盛说的那个要买房的徒弟,到现在都还没联系他,也不知道什么情况。
到了晚上四点半左右,张齐元开始扫楼单。
因为徐杰对楼栋和楼层比较挑,所以他专挑四栋的东边户。
“喂,您好您好,这边想问下您新城东麓的房子有没有考虑出售呀?”
“现在的房价啊,价格差不多在20000-21000左右,主要看楼层,您这个顶楼的话,价格可能在20000左右。”
“太低了啊,那我可以给您挂高一点,您这个房子是楼王的东边户,位置不错,而且有些客户比较喜欢顶楼,这样吧,我给您挂22000的单价怎么样?”张齐元说道。
“行,那我加您微信,您通过一下,然后您这边把产证和身份证发我一下,我给您挂牌,发在安居网上。”
挂了电话后,张齐元立马加了业主微信。
业主嫌房价低,那就给他挂高一点,挂三万就没事,他现在主要是要确定业主是否想卖,以及拿到业主的产证和身份证以及房子密码,后面有客户了再去砍业主价格。
反正到时候这个行情会教育业主的。
第一个电话就打出了一套房源,张齐元以为这是一个好兆头,但后面的电话直接让他抑郁了。
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其中大多是在指责第二个业主提出的三个要求太多分了。
也有同行指着他吹牛,说怎么可能有经纪人敢喷业主的?
对此,张齐元也没说什么,在贝壳那边,那些经纪人肯定是不敢喷业主的,随便一个投诉,经纪人都吃不消,他们这些小公司就无所谓了,随便你怎么投诉,基本上没什么用。
不过从这篇笔记的浏览量来看,后面估计也难有流量了,想到这,张齐元找到罗刚问了关于开端口的事情。
“开端口的话,第一个月公司不报销,不过会分三个月在工资里扣,第二个月的话,公司报销一半,你要不要考虑开个端口?”罗刚笑道。
张齐元想了想道:“也行,开端口要经纪人证对吧?”
“是的,你没经纪人证吗?”罗刚好奇的问道。
“有,不过我查了下,胡志文还没给我经纪人证从他公司下掉,我在协会那边投诉了,不过也要等一个月时间。”
“要不你用我的?”罗刚说道。
“算了,太麻烦了,还是等协会那边处理好之后再开吧。”
微微思忖后,张齐元摇了摇头道。
“对了,咱们公司这边有新城东麓那边的楼单吗?”
“有,上个月才找公司报销买过来的。”罗刚点了点头。
“之前熊伟不是说要跟您合伙买吗?怎么他那边没有?你这边就有了。”张齐元好奇道。
“嘿,我这边有公司报销,我跟他合什么伙啊。”
张齐元:“……”
感情不是花自己钱啊。
“楼单在哪?”
“我微信发你!”
“行!”
张齐元点了点头。
在电脑微信上收到罗刚的楼单之后,就准备扫一扫新城东麓的楼单。
他细数了一下自己现在手上的客户,好像就徐杰了,虽然不算优质客户,但至少比较准,至于万盛说的那个要买房的徒弟,到现在都还没联系他,也不知道什么情况。
到了晚上四点半左右,张齐元开始扫楼单。
因为徐杰对楼栋和楼层比较挑,所以他专挑四栋的东边户。
“喂,您好您好,这边想问下您新城东麓的房子有没有考虑出售呀?”
“现在的房价啊,价格差不多在20000-21000左右,主要看楼层,您这个顶楼的话,价格可能在20000左右。”
“太低了啊,那我可以给您挂高一点,您这个房子是楼王的东边户,位置不错,而且有些客户比较喜欢顶楼,这样吧,我给您挂22000的单价怎么样?”张齐元说道。
“行,那我加您微信,您通过一下,然后您这边把产证和身份证发我一下,我给您挂牌,发在安居网上。”
挂了电话后,张齐元立马加了业主微信。
业主嫌房价低,那就给他挂高一点,挂三万就没事,他现在主要是要确定业主是否想卖,以及拿到业主的产证和身份证以及房子密码,后面有客户了再去砍业主价格。
反正到时候这个行情会教育业主的。
第一个电话就打出了一套房源,张齐元以为这是一个好兆头,但后面的电话直接让他抑郁了。
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