第四十一章 逼急了
她从业以来,在谈判中处于劣势方的次数寥寥无几,而张齐元就占了两次,这让她有种无力感。
“这套房子的确不错,我们也挺喜欢的,但是这个价格确实有点高,加上税费的话,已经超过我们的预算了,我们是诚心买房,而你们也急用钱,不如各让一步,我们出270万。”这时,中年男子开口道。
见到客户主动开口,张齐元脸上露出笑容,上次谈价,客户全程没说话,一直都是杨柳在说,而现在客户主动开口,那就代表客户先沉不住气了。
看到张齐元这个笑容,杨柳顿时一阵气恼,恨不得给他两耳光。
“我听杨柳喊您谭叔,那我叫您谭大哥,之前你们看房的时候,应该也看到我也带了一个客户,我那个客户对这套房子也很满意,如果270万能卖,我那个客户早就买了,只不过我觉得朱姐的这套房子不止这个价格,所以我都没跟朱姐说这个事情。”张齐元拿出手机,将他跟徐杰的聊天记录直接拿出来给客户看,“你们也别觉得是我在编,你们可以看看我跟客户的聊天记录。”
杨柳有些羞恼,一双眸子紧紧的盯着张齐元,她喊客户谭叔,结果张齐元叫谭哥,这不是占她便宜吗?
谭康容看了眼张齐元的聊天记录,发现确实如此,张齐元的那个客户说了,谈到270万就签。
看到这,他不由望向杨柳。
杨柳瞪了一眼张齐元,道:“现在房地产行情在下滑,很多小区都大幅度的在降价,而且谭叔也主动加价了,你们是不是应该让一步?”
张齐元点了点头:“我姐诚心卖房,也可以让步,不过不是因为很多小区在降价,而是感受到谭哥买房的诚意。”
“那些小区之所以在降价,那是因为那些房子不保值,而新城东麓地处地铁口,三山环绕,还有生物园在旁边,我姐当初买这边的房子,就是因为它能保值。”
“而且你说现在行情下滑,我也不是很认同,就在昨天,我们店又成交了两套房子,显然随着新区部分楼盘小区价格降下来,很多观望的客户都开始出手了,改善户型要比刚需户型卖的更好。”
“为了显示我们的诚意,我们可以降两万,288万,你发我也发。”张齐元笑道。
你是杠精转世吧?
杨柳银牙紧咬,降价就降价,还非得反驳她的话。
她瞥了眼夏通,也不搭理张齐元,转头对朱诗蝶道:“朱姐,我们贝壳的维护人之前跟您打过电话,说您房子280万就能卖,不知道这话算不算数?”
她不打算陪张齐元继续谈了,直接掀摊子,将朱姐的底价给说了出来。
这话一出,张齐元诧异无比,要知道,贝壳的经纪人为了成交,基本上都不会轻易把业主的底价给说出来,因为这样的话,客户就会直接从这个价格上砍价,不利于成交。
看来杨柳是真被他逼的有些急了,说不过就开始蛮不讲理了。
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“这套房子的确不错,我们也挺喜欢的,但是这个价格确实有点高,加上税费的话,已经超过我们的预算了,我们是诚心买房,而你们也急用钱,不如各让一步,我们出270万。”这时,中年男子开口道。
见到客户主动开口,张齐元脸上露出笑容,上次谈价,客户全程没说话,一直都是杨柳在说,而现在客户主动开口,那就代表客户先沉不住气了。
看到张齐元这个笑容,杨柳顿时一阵气恼,恨不得给他两耳光。
“我听杨柳喊您谭叔,那我叫您谭大哥,之前你们看房的时候,应该也看到我也带了一个客户,我那个客户对这套房子也很满意,如果270万能卖,我那个客户早就买了,只不过我觉得朱姐的这套房子不止这个价格,所以我都没跟朱姐说这个事情。”张齐元拿出手机,将他跟徐杰的聊天记录直接拿出来给客户看,“你们也别觉得是我在编,你们可以看看我跟客户的聊天记录。”
杨柳有些羞恼,一双眸子紧紧的盯着张齐元,她喊客户谭叔,结果张齐元叫谭哥,这不是占她便宜吗?
谭康容看了眼张齐元的聊天记录,发现确实如此,张齐元的那个客户说了,谈到270万就签。
看到这,他不由望向杨柳。
杨柳瞪了一眼张齐元,道:“现在房地产行情在下滑,很多小区都大幅度的在降价,而且谭叔也主动加价了,你们是不是应该让一步?”
张齐元点了点头:“我姐诚心卖房,也可以让步,不过不是因为很多小区在降价,而是感受到谭哥买房的诚意。”
“那些小区之所以在降价,那是因为那些房子不保值,而新城东麓地处地铁口,三山环绕,还有生物园在旁边,我姐当初买这边的房子,就是因为它能保值。”
“而且你说现在行情下滑,我也不是很认同,就在昨天,我们店又成交了两套房子,显然随着新区部分楼盘小区价格降下来,很多观望的客户都开始出手了,改善户型要比刚需户型卖的更好。”
“为了显示我们的诚意,我们可以降两万,288万,你发我也发。”张齐元笑道。
你是杠精转世吧?
杨柳银牙紧咬,降价就降价,还非得反驳她的话。
她瞥了眼夏通,也不搭理张齐元,转头对朱诗蝶道:“朱姐,我们贝壳的维护人之前跟您打过电话,说您房子280万就能卖,不知道这话算不算数?”
她不打算陪张齐元继续谈了,直接掀摊子,将朱姐的底价给说了出来。
这话一出,张齐元诧异无比,要知道,贝壳的经纪人为了成交,基本上都不会轻易把业主的底价给说出来,因为这样的话,客户就会直接从这个价格上砍价,不利于成交。
看来杨柳是真被他逼的有些急了,说不过就开始蛮不讲理了。
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