第十九章 签了
“既然张先生这么爽快,那我们也很干脆,155.2万,直接加五万二。”杨柳将‘爽快’两个字咬的很重。
张齐元有些头疼,揉了揉眉心,这个女人有点难缠啊,而且全程都是她在说,他也听不出客户心理价位是多少。
“行吧,159.5万,我最后的底线,实在不行,我就先走了,今天给我打电话的中介也有很多。”张齐元说道。
“别,张先生,既然您是做中介的,自然也知道有很多同行装假客户,现在有一个愿意见面聊的客户不容易,这样吧,杨柳,你带客户去隔壁做做工作。”签约经理见状,给杨柳使了个眼色。
“行,赵叔,阿姨,我们先去隔壁聊一会。”杨柳起身对自己的客户说道。
那对中年夫妇看了眼张齐元,点点头跟着杨柳去了隔壁。
等客户走后,签约经理对张齐元说道:“张先生,我想你陡然降价这么多,也是想要急卖的,现在有一个准客户在这里,不是那些同行在电话里跟你说的假客户,是实实在在的真客户,现在差距也不大,您这边再降一点,这边就能成交了。”
“是的呀,张先生,你之前给我打这么多电话,不就是想着快点卖掉房子吗?现在就差临门一脚了,您降一点就行了。”这时李松也开口劝道。
“不是,小李,你是我的房源维护人吧,刚刚谈价的时候,没见你帮我说句话,现在还要我降价。”张齐元有些不爽道。
“呃……”李松顿时脸色尴尬,讪讪一笑。
张齐元转头看向签约经理,语气不耐烦道:“159万,这是最后的价格,不行就不要浪费彼此时间了,我去找其他客户好吧。”
“我这边跟客户去沟通一下。”
签约经理马上跑到隔壁。
在签约经理来回跑了几遍后,客户的价格也出到了张齐元心中要卖的价格。
158万!
略微犹豫了下,张齐元就同意了下来,虽然他如果再坚持一下,也能熬个几千块钱,但没有必要,要是就因为这几千块,客户不签了,那就得不偿失了。
对比他卖的那套,算上税费,他这套便宜了八万多,但万盛那套毕竟不临高速,而且采光没影响,这两个因素加起来绝对超过十万了,这也是李薇不买他这套,而选择万盛那套的原因。
价格谈妥后,那边的客户也就过来了,客户看上去倒是很满意,只是杨柳有些不乐意的看着张齐元。
“价格虽然谈妥了,但房子里的空调、冰箱、家具都不能带走。”杨柳说道。
“行,不过我要在房子里住一个月时间,这样方便我去找房子住,而且事先声明,这些东西都是我额外赠送的,要是出现损坏,都与我没有任何关系,贝壳也不能以任何理由扣留我的物业保证金。”张齐元点点头道。
房子里的那些东西他也没地方放,当初卖房子的时候就已经想好全送给买方了。
“可以!”一直没有说话的客户点头答应下来。
谈妥之后,签约经理就开始理合同,合同理好之后,就开始读合同。
确定合同无误后,张齐元签下了合同。
等把所有事情都处理完后,已经快十一点了。
“张先生,请您把中介费15800和物业保证金20000缴一下。”这时,签约经理忽然说道。
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张齐元有些头疼,揉了揉眉心,这个女人有点难缠啊,而且全程都是她在说,他也听不出客户心理价位是多少。
“行吧,159.5万,我最后的底线,实在不行,我就先走了,今天给我打电话的中介也有很多。”张齐元说道。
“别,张先生,既然您是做中介的,自然也知道有很多同行装假客户,现在有一个愿意见面聊的客户不容易,这样吧,杨柳,你带客户去隔壁做做工作。”签约经理见状,给杨柳使了个眼色。
“行,赵叔,阿姨,我们先去隔壁聊一会。”杨柳起身对自己的客户说道。
那对中年夫妇看了眼张齐元,点点头跟着杨柳去了隔壁。
等客户走后,签约经理对张齐元说道:“张先生,我想你陡然降价这么多,也是想要急卖的,现在有一个准客户在这里,不是那些同行在电话里跟你说的假客户,是实实在在的真客户,现在差距也不大,您这边再降一点,这边就能成交了。”
“是的呀,张先生,你之前给我打这么多电话,不就是想着快点卖掉房子吗?现在就差临门一脚了,您降一点就行了。”这时李松也开口劝道。
“不是,小李,你是我的房源维护人吧,刚刚谈价的时候,没见你帮我说句话,现在还要我降价。”张齐元有些不爽道。
“呃……”李松顿时脸色尴尬,讪讪一笑。
张齐元转头看向签约经理,语气不耐烦道:“159万,这是最后的价格,不行就不要浪费彼此时间了,我去找其他客户好吧。”
“我这边跟客户去沟通一下。”
签约经理马上跑到隔壁。
在签约经理来回跑了几遍后,客户的价格也出到了张齐元心中要卖的价格。
158万!
略微犹豫了下,张齐元就同意了下来,虽然他如果再坚持一下,也能熬个几千块钱,但没有必要,要是就因为这几千块,客户不签了,那就得不偿失了。
对比他卖的那套,算上税费,他这套便宜了八万多,但万盛那套毕竟不临高速,而且采光没影响,这两个因素加起来绝对超过十万了,这也是李薇不买他这套,而选择万盛那套的原因。
价格谈妥后,那边的客户也就过来了,客户看上去倒是很满意,只是杨柳有些不乐意的看着张齐元。
“价格虽然谈妥了,但房子里的空调、冰箱、家具都不能带走。”杨柳说道。
“行,不过我要在房子里住一个月时间,这样方便我去找房子住,而且事先声明,这些东西都是我额外赠送的,要是出现损坏,都与我没有任何关系,贝壳也不能以任何理由扣留我的物业保证金。”张齐元点点头道。
房子里的那些东西他也没地方放,当初卖房子的时候就已经想好全送给买方了。
“可以!”一直没有说话的客户点头答应下来。
谈妥之后,签约经理就开始理合同,合同理好之后,就开始读合同。
确定合同无误后,张齐元签下了合同。
等把所有事情都处理完后,已经快十一点了。
“张先生,请您把中介费15800和物业保证金20000缴一下。”这时,签约经理忽然说道。
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