第九十二章:变卦。
随后,二娃子带着小莉又看了几家门店,综合比较起来,还是月租600的那家最合适。
李冬点点头:“那就明天上午去签约吧,等这边门店定下来,趁着装修,咱们也回趟家。”
“唉。”一听到回家二娃子就有些迫不及待。
然而,转过天,李冬一行三人来到那家门店的时候。
房东却强硬的表示:“少于一千块一个月,不租。”
二娃子急了:“昨天咱们不是说好了吗?您这样临时涨价不合适吧?”
“有什么不合适的?这房子是我的,我想租给谁就租给谁,想租多少钱,就租多少钱。”房东鼻孔都快翘到天上去了。
“你”
李冬拦住二娃子:“算了,既然人家不愿意租,咱们就去下一家好了,反正这商业街也不止这一家门店。”
“好走,不送。”
出了店门,二娃子满脸愧疚:“冬子哥,这事怪我,昨天想着货比三家,当时就没定下来。”
李冬拍拍他的肩膀:“没事,要是房东执意反悔,就算是当时签了合同,他也有办法赖掉,咱们这是要做长期门店的,尽量找讲诚信的房东,不然到时候看咱们生意红火了,三天两头闹着要涨房租也是个麻烦事。”
“嗯,那咱们去另外一家看看。”
到了下一家,地理位置还不错,跟刚才那家就隔了一百米,就是面积小了点。
“哦,我认出来了,是你啊,想租我的门店,可以啊,九百一个月。”这位房东倒是很客气。
不过话一出口,就把二娃子气得够呛。
“咱们昨天不是刚刚讲好的六百五一个月嘛?这转过天就涨价?太不守信用了吧?”
房东冷笑:“你们就讲信用?别以为我不知道,你们昨天不也是看了好几家门店嘛,不愿意租就算了,反正我这门店好租得很,这会不租,下次再来,说不定就不止九百了。”
李冬冲二娃子摇摇头,摘掉墨镜,对房东道:“这样吧,七百一个月,就当是我交你这个朋友了,我们可不是租两三个月的短租客,你要是同意,我可以签三年的合约。”
房东犹豫了一下:“不好意思,九百一个月,一分都不能少。”
李冬没有再说什么,戴上墨镜起身离开。
二娃子抓了把头发,郁闷道:“真是见了鬼了,这俩房东怎么跟约好了似的?”
李冬笑了笑:“约定涨价对他们有什么好处?”
“冬子哥,你的意思是?”
李冬点点头:“一定是有人许诺给了他们更高的租金,你们觉得谁会干这种事情?”
二娃子一头雾水,小莉却突然道:“老板,是不是钱正富他们干的?这两个月他们可没少给咱们使坏。”
李冬露出赞赏的神色:“没错,除了他们,我也想不出别的人了。”
“那咱们现在怎么办?下一个门店还去不去?”小莉问。
“虽然下一个门店谈下来的几率不大,不过去看看总是没错的,这样吧,你们继续去下一家,我再想想其他办法。”李冬道。
望着李冬的背影,小莉有些担忧:“万一,找不到合适的门店怎么办?”
“不会的,冬子哥一定会有办法的,这个世界上就没他解决不了的麻烦。”
李冬也尝试着在商业街找了一圈,结果发现符合他要求的门店的确不多,要么是面积太小,一些大型电器很难展示,要么就是位置太靠后,客流量不够。
不知不觉,李冬就走出了商业街。
突然,李冬停住了脚步,商业街隔壁是老城区的菜市场,集脏、乱、差为一身,还有许多小贩到处违章摆摊。
跟光鲜亮丽的商业街形成了鲜明的对比,而李冬的目光则是落在菜市场入口处,两栋塌了一半的低矮瓦房上。
“大爷,我想请问一下,这两栋房子是私人的还是单位的,您知道吗?”李冬来到路口报亭询问。
“想知道啊?买我两份报纸,我就告诉你。”
好吧,这年头果然一切都是向钱看啊!
李冬随便选了两份报纸,递过去一块钱:“现在能告诉我了吧。”
“嘿嘿,小小年纪心还不小,想打这两栋房子的主意?小伙子,听大爷一句劝,没戏,谁不知道这里位置好,买下来做个门店,出租就躺着赚钱。”
老大爷嘿嘿一笑:“这两栋房子原先是市里的,后来市里又批给了区里搞屠宰场,前几年市里要在这边搞商业街,屠宰场就搬迁了,据说是卖给了一个私人老板,那私人老板想要做开发,结果发现土地的产权不明,各种扯皮,后来就不了了之,荒废下来了。”
“得,谢谢您了。”李冬一听也觉得有些头大。
他现在最烦的就是跟政府机关打交道,何况这两栋房子的产权涉及到私人、屠宰场、区里、市里,光是打通这里面的人脉,就不知道要花多少财力、精力。
最关键的是,80年代的地皮又不值钱,随便干点买卖都比这赚得多,估计,这也是那个私人老板放弃开发的原因。
不过,李冬又看了一眼周围的地理位置,实在是太合适做门店了,正好斜对着百货商城,又在主干道路口。
“大爷,我再打个电话。”李冬想了想,还是拿起了电话。
“喂,五哥,您帮我查一下商业街路口这两栋房子的产权在谁手上,对,就是菜市场门口这里,嗯,很急,麻烦你了。”
“嗨,咱们哥俩说这个就远了,行,就这样,我查到马上给你回电话。”
另外一边,经销商们正在绘声绘色的交流,各自是怎么通过各种手段让房东变卦涨价的。
“钱老板,你是看到,当时李冬那小子的脸色,都青了。”
“哈哈,可不是,还有他那个跟班,就是一个乡下穷小子,去了一趟深圳就开始装大尾巴狼,还穿西装戴墨镜的,呸,什么东西!”
钱正富却没有附和,而是问:“李冬那小子呢?他们下午不是分头行动了吗?李冬去做什么了?”
“嗨,还能干嘛,我都派人盯着呢,这小子下午也在商业街门店,可惜啊,适合的一个都没找到!”
“哈哈,干得漂亮,反正你们记住,哪怕是多花点钱,也得把李冬这小子赶出商业街,跟咱们斗,他还嫩点。”
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李冬点点头:“那就明天上午去签约吧,等这边门店定下来,趁着装修,咱们也回趟家。”
“唉。”一听到回家二娃子就有些迫不及待。
然而,转过天,李冬一行三人来到那家门店的时候。
房东却强硬的表示:“少于一千块一个月,不租。”
二娃子急了:“昨天咱们不是说好了吗?您这样临时涨价不合适吧?”
“有什么不合适的?这房子是我的,我想租给谁就租给谁,想租多少钱,就租多少钱。”房东鼻孔都快翘到天上去了。
“你”
李冬拦住二娃子:“算了,既然人家不愿意租,咱们就去下一家好了,反正这商业街也不止这一家门店。”
“好走,不送。”
出了店门,二娃子满脸愧疚:“冬子哥,这事怪我,昨天想着货比三家,当时就没定下来。”
李冬拍拍他的肩膀:“没事,要是房东执意反悔,就算是当时签了合同,他也有办法赖掉,咱们这是要做长期门店的,尽量找讲诚信的房东,不然到时候看咱们生意红火了,三天两头闹着要涨房租也是个麻烦事。”
“嗯,那咱们去另外一家看看。”
到了下一家,地理位置还不错,跟刚才那家就隔了一百米,就是面积小了点。
“哦,我认出来了,是你啊,想租我的门店,可以啊,九百一个月。”这位房东倒是很客气。
不过话一出口,就把二娃子气得够呛。
“咱们昨天不是刚刚讲好的六百五一个月嘛?这转过天就涨价?太不守信用了吧?”
房东冷笑:“你们就讲信用?别以为我不知道,你们昨天不也是看了好几家门店嘛,不愿意租就算了,反正我这门店好租得很,这会不租,下次再来,说不定就不止九百了。”
李冬冲二娃子摇摇头,摘掉墨镜,对房东道:“这样吧,七百一个月,就当是我交你这个朋友了,我们可不是租两三个月的短租客,你要是同意,我可以签三年的合约。”
房东犹豫了一下:“不好意思,九百一个月,一分都不能少。”
李冬没有再说什么,戴上墨镜起身离开。
二娃子抓了把头发,郁闷道:“真是见了鬼了,这俩房东怎么跟约好了似的?”
李冬笑了笑:“约定涨价对他们有什么好处?”
“冬子哥,你的意思是?”
李冬点点头:“一定是有人许诺给了他们更高的租金,你们觉得谁会干这种事情?”
二娃子一头雾水,小莉却突然道:“老板,是不是钱正富他们干的?这两个月他们可没少给咱们使坏。”
李冬露出赞赏的神色:“没错,除了他们,我也想不出别的人了。”
“那咱们现在怎么办?下一个门店还去不去?”小莉问。
“虽然下一个门店谈下来的几率不大,不过去看看总是没错的,这样吧,你们继续去下一家,我再想想其他办法。”李冬道。
望着李冬的背影,小莉有些担忧:“万一,找不到合适的门店怎么办?”
“不会的,冬子哥一定会有办法的,这个世界上就没他解决不了的麻烦。”
李冬也尝试着在商业街找了一圈,结果发现符合他要求的门店的确不多,要么是面积太小,一些大型电器很难展示,要么就是位置太靠后,客流量不够。
不知不觉,李冬就走出了商业街。
突然,李冬停住了脚步,商业街隔壁是老城区的菜市场,集脏、乱、差为一身,还有许多小贩到处违章摆摊。
跟光鲜亮丽的商业街形成了鲜明的对比,而李冬的目光则是落在菜市场入口处,两栋塌了一半的低矮瓦房上。
“大爷,我想请问一下,这两栋房子是私人的还是单位的,您知道吗?”李冬来到路口报亭询问。
“想知道啊?买我两份报纸,我就告诉你。”
好吧,这年头果然一切都是向钱看啊!
李冬随便选了两份报纸,递过去一块钱:“现在能告诉我了吧。”
“嘿嘿,小小年纪心还不小,想打这两栋房子的主意?小伙子,听大爷一句劝,没戏,谁不知道这里位置好,买下来做个门店,出租就躺着赚钱。”
老大爷嘿嘿一笑:“这两栋房子原先是市里的,后来市里又批给了区里搞屠宰场,前几年市里要在这边搞商业街,屠宰场就搬迁了,据说是卖给了一个私人老板,那私人老板想要做开发,结果发现土地的产权不明,各种扯皮,后来就不了了之,荒废下来了。”
“得,谢谢您了。”李冬一听也觉得有些头大。
他现在最烦的就是跟政府机关打交道,何况这两栋房子的产权涉及到私人、屠宰场、区里、市里,光是打通这里面的人脉,就不知道要花多少财力、精力。
最关键的是,80年代的地皮又不值钱,随便干点买卖都比这赚得多,估计,这也是那个私人老板放弃开发的原因。
不过,李冬又看了一眼周围的地理位置,实在是太合适做门店了,正好斜对着百货商城,又在主干道路口。
“大爷,我再打个电话。”李冬想了想,还是拿起了电话。
“喂,五哥,您帮我查一下商业街路口这两栋房子的产权在谁手上,对,就是菜市场门口这里,嗯,很急,麻烦你了。”
“嗨,咱们哥俩说这个就远了,行,就这样,我查到马上给你回电话。”
另外一边,经销商们正在绘声绘色的交流,各自是怎么通过各种手段让房东变卦涨价的。
“钱老板,你是看到,当时李冬那小子的脸色,都青了。”
“哈哈,可不是,还有他那个跟班,就是一个乡下穷小子,去了一趟深圳就开始装大尾巴狼,还穿西装戴墨镜的,呸,什么东西!”
钱正富却没有附和,而是问:“李冬那小子呢?他们下午不是分头行动了吗?李冬去做什么了?”
“嗨,还能干嘛,我都派人盯着呢,这小子下午也在商业街门店,可惜啊,适合的一个都没找到!”
“哈哈,干得漂亮,反正你们记住,哪怕是多花点钱,也得把李冬这小子赶出商业街,跟咱们斗,他还嫩点。”
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