第338章 郡守的责任
第三百三十八章郡守的责任
三个人差点没让杨凌气死。
如今,绝对不能再失误了!
今天杨凌绝对有大手笔,一定要破坏掉。
“没有人吭声?”
杨凌环顾四周,“那我说,在燕州东部,新盖一座小镇,统一规格的房子,免费把这些用户搬过去。”
“燕北侯仁义!”
“燕北侯心存仁义之心!”
“还是燕北侯有办法。”
尬吹的话此起彼伏,杨凌挥手示意这些人闭嘴。
“现在问题来了,不论是在外面盖小镇,还是在城内盖商铺,都需要花钱,而且是一个庞大的数字。
这笔钱,郡守府拿不出来,我杨凌也拿不出来。”
各位商人心里一扑腾,面面相觑,他们终于明白杨凌为什么把他们叫过来了:募捐!
这就让人尴尬了。
没想到浓眉大眼的杨凌竟然是这样的人。
太过分了。
你挣了多少钱你当我们不知道吗?你明下有多少生意我们不知道吗?
果然,官没有干净的。
“我捐五千两!”
范博文第一个站了起来,太才不是好心。杨凌要是敢要这笔银子,回头就能够去京城告杨凌非法集资。
李阳也站起来,“我捐一万两!”
他嘴角扬起一丝笑意。
有两个人开头,剩下的商人好意思捐少了吗?
来的都是大商行,用几千两银子买杨凌一个友谊,他们都会做。
这样一来,几百万两银子足够把杨凌送进深渊。
杨凌朝二人拱拱手:“多谢两位老板!雪中送炭,情义我杨凌记心里了。
只是……本官叫你们来不是募捐啊!
这钱我不能要啊!”
所有人都惊呆了,不是募捐?
假如募捐,威逼利诱,这几百户商人,绝对能够搜刮出一大笔钱。
可杨凌不可能做这种落人口舌的事。
而且,还有一个小小的手段,先用“募捐”压低他们的期待值。
范博文和李阳如同吃了苍蝇一样恶心,杨凌竟然不上当?
两个人交换了一个眼神,他们低估了自己的对手,要重新审视杨凌。
“请燕北侯明示!”
其他的商人纷纷道。
杨凌一挥手,王乾隆重新拿过来一张白纸贴在木板上,“这是新市场的规划图,这里一共能够建造3000座商铺,当然,如果有需要也可以把几间商铺打通。”
他摆摆手,王乾隆又贴了一张白纸,“商铺都是上下两层,然后所有商铺的格局都是统一的,有需要的可以把几间商铺打通。”
商人们对商铺很满意,可是越听越云里雾里,不知道杨凌想要表达什么。
范博文三人虽然是来破坏杨凌谋划的,可现在却没有办法开口。
而且抛开和杨凌的矛盾不提,他们对商铺也产生了浓厚的兴趣。
燕州发展太快了,这些商铺都是稳赚不赔的。
一时间三个人开始犹豫了。
要是破坏了杨凌的整个谋划还好,要是杨凌的谋划成功,他们反而没有拿到商铺,损失了家族利益,回去以后会受到惩罚的。
三个人顿时被杨凌把心态搞崩了。
毕竟,老婆是王家的,可嫁出去的闺女,泼出去的水,和王家还有什么关系?
人家王建永都给杨凌当狗了,咱们叫什么真?
顿时底气没了。
杨凌当然知道这人群里有敌人,可他不怕,今天是阳谋。
“我根据商铺的位置已经标注好了租金的价格,今天来的人拥有优先选择权!
预付五年的租金,然后明年春天商铺正式交工。
你们会和郡守府签订合同,确保合同有效。”
杨凌说出了自己的真实目的。
“我们能购买吗?我愿意多出点钱!”
某个眼光长远的商人询问道,谁都知道杨凌大概要留在燕州十年。
租五年?那五年的时间到了怎么办?到时候的纠纷就多了。
“我可以保证,各位到时候拥有优先租赁权。我要是真想要钱,完全可以报一个高价。
可是为了燕州城的稳定,现在还是暂停所有土地、房屋交易。”
杨凌否则了商人的提议,商铺只会租,不会卖。
商铺虽然看上去供大于求,可很多行业一间商铺是不够用的。
这就要租好几间。
杨凌丢了一个阳谋出来,先出来选的,可以选好的位置,而且是唯一可以在燕州城做生意的机会。
这些精明的商人舍得放弃这个机会吗?
租金,足够盖城外的小镇和城内的商铺,恐怕还会有剩余。
人工是免费的,不像后世人工费比材料费还贵。
在燕州,杨凌只要一句“管饭,随便吃”,就能招来足够的工人。
最贵的反而是材料费。
可燕州有煤,还有土,直接烧砖!
杨凌根本没有想过用木头盖,太危险了,一把火燕州城都没有了。
范博文再次站起来,“杨郡守,你的为人我们自然是信得过的,可如果你调走了怎么办?或者到时候租金涨到我们无法接受怎么办?
到时候我们面临的可能就是官府的敲诈勒索了。”
杨凌爱死范博文了。
他需要一个完美的托来陪衬自己,否则一个人上台唱独角戏吗?
安排托也不合适。
蜀地家族和燕州王家都是杨凌的人,威信不够。
他不认识范博文,可这一刻把范博文当成了“朋友”,“这个你不用担心。商铺的所有权归官府。
但是管理权归商会,会选出十三位主理人,我会兼任会长。
想要涨租金,得经过十三位主理人的投票表决。
租期到了,各位拥有优先续租权。”
一番话说的滴水不漏,还给各位商人画了一个大饼,十三位主理人,去了杨凌还有十二位主理人。
就问你们五姓七望来不来?
不来,燕州这杯羹你们别想分。
来了,就得遵守我燕州的规矩。
阳谋,毫不遮掩的阳谋,蛋糕就摆在你的面前,你吃不吃?
范博文愣住了。
他们来自之前商量了很久,杨凌究竟会如何发展燕州。
现在五姓七望是非暴力不合作,他们的商队占据了一半!
门阀士族的实力就是如此的雄厚,可这一刻,你六家最多拿到一半的主理人。
还是休想改变商会的决策。
可不参与进去,会更加恶心。
“我愿意租!”
一个商人一溜小跑来到最前面,他是蜀州黄家的商人。
当然要出来力挺。
这才似乎真正的托。
接着蜀地其他几家商人也跑了过来,排好队。
只要有人开了头,其他人就坐不住了。
范博文、崔磊、李阳三个人交换了一个眼神,被吊起来了。
去不去?
其实三家也并不和睦,谁最先想到的都是自己的利益。
什么都是虚的,先抢个好位置的商铺才是最重要的。
顿时院子里如同集市一般吵闹,还好有郡守府的衙役们维持秩序,按照先后循序选商铺,然后到郡守府交租金。
丁先生全程没有说一句话,他拿着折扇,扇面上赫然是“我踏月色而来”。
他怎么都想不通,杨凌的脑子是怎么想的,这种“空手套白狼”的阳谋竟然能够使的如此顺利。
那些商人不知道杨凌是在空手套白狼吗?
知道!
可燕州越来越繁华,挣的钱只会越来越多。他们舍得放弃这个机会吗?
夜色降临,院子里灯火通明,还在讨论商铺的事情。
昂贵的租金仿佛不是钱似的。
谁都知道杨凌在分蛋糕,如果不参与就晚了!
杨凌安排捕快送来了简易的晚餐,无非就是馒头、粥、咸菜这些简单的饭菜。
一个个腰缠万贯的商人们端着碗,馒头里裹着咸菜,吃的津津有味。
这样的伙食他们平时看都不看。
范博文、李阳、崔磊三家犹豫的时间太久了,抢到的商铺位置并不理想。
可没有办法。
杨凌一共规划了三千户商铺,很多人都是一下租了三五套。
还有一下租十套的,一整排。
不能私下转租,如果生意做不下去了,燕州商会会负责转租,让新租户把租金给旧商户。
可有资格来这里的都是大商行,怎么可能出现倒闭的事情呢?
三千商铺,租出去了一半。
收回来的租金足够建设用。
杨凌脸上挂着笑容,“感谢各位对本官的支持,以后你们就是燕州子民,欢迎你们来燕州常驻!”
丁先生记住了杨凌这个笑容,曾经他自诩卧龙凤雏,认为当世没有人比他更厉害。
可现在自尊心被杨凌砸的粉碎。
我不如他。
………
燕州城南,这里建了新式砖窑,挖来的煤在熊熊燃烧。
杨凌带着人在这里盯着,烧的是红砖!
三百燕北军在这里驻守,确保不会被·奸细混进来,红砖比青砖更加结实、好用。
核心技术都掌握在从蜀地调来的老人手中,其余的工人根本不晓得如何调配。
他们只是最简单的劳动力。
时间到了。
王乾隆作为代表去敲开了砖窑,热浪冲了出来,直到里面的热气跑光,才把红砖拿出来。
规规整整,比石头轻,当城墙或许不足,但是百姓盖房子足够了。
没有水泥?
不重要!之前村里那些青砖房子哪个不是泥沾的?外面一层青砖,里面是土坯。
冬暖夏凉。
杨凌拿起一块砖,“啪”摔在地上,比起后世的红砖质量差很多。
可比现在的青砖质量要好太多了。
“行,全力开干!”
燕州百姓今年能够过一个好年了。
以工代赈,从刚开始挖人工河,到现在拆迁、烧砖,哪里都离不开人。
整个燕州的劳动力都赶来了!
就像杨凌说的那样:“只需要一句管饭就行。”
当然,杨凌说归说,不可能这样压迫燕州百姓,他安排了郡守府的人记录每个人的工分。
明年凭借工分来减去相关的赋税。
对朝廷来说,只要按时、足额上缴税银,才不管你地方上怎么折腾呢。
工人们忙碌的时候,郡守府的吏员们也很忙碌。
首先带着拆迁户到城外看了样板房。
这个时候的人可没有后世那么多的要求,而且城内的房子也都是老破小,看到外面崭新、宽敞的房子,还有什么不满意的?
他们还期待早点搬进来呢!
统一规划,整整齐齐的房子,红砖青瓦,他们都怀疑自己是在做梦。
其余坊市的人们不干了,凭什么他们拆迁,我们不能拆迁?我们也要住新房子。
杨凌怎么都想不到会出现这种情况!
从长远规划来看,燕州城肯定是重新拆了从新盖好,下水道、防火通道都要重新建设。
可忙不过来,那工程太大,只能一步步来。
命郡守府的衙役们去安抚百姓,告诉他们明年还有规划,保证所有人都会有新房子。
怕什么?
城外都是荒地,到时候把那里盖好不就行了吗?
到时候,燕州就有一个新城和旧城,再连贯起来就行了。
燕州,每天都在发生天翻地覆的变化,新来的商人都会忍不住揉眼睛。
他们一个个气的跺脚骂娘,上次没在,然后这次选的商铺位置特别的不好。
杨凌才不关心呢。
明年再拆迁,就盖房子,卖房子,不然这些商户们住哪里?
慢慢的会拉家带口来。
……
杨凌今天要去城外工地检查,李安澜要跟着一块来看看。
最近几个月憋在家里太难受了。
她本来就好动,做梦都想出来看看。
杨凌当然不会拒绝。
李安澜抱着杨和苏,坐在马车上出来看盖房子,几个月的杨和苏伸着小手不断扑腾。
显然他对盖房子十分感兴趣。
她自豪的站在杨凌身边,以这个男人为荣。
“这里会成为燕州新城,这里面也有酒店、客栈、商铺的规划,毕竟只要有人的地方就需要做生意。
其实在城外盖商铺更简单,可是我不甘心燕州旧城那么破,会是我脸上的耻辱。”
杨凌一脸微笑。
李安澜心中一颤。
她在黑风寨的时候,有的时候饭都吃不饱,房子里也都是最简单的东西。
到现在李安澜都不喜欢那些奢华的装饰,她是燕北侯夫人,却也是杨家最朴素的一个人。
自己的丈夫心中有燕州百姓,她感觉十分的骄傲,“苏苏,你长大了要做你爹这样的清官,好官!”
杨凌捏了捏杨和苏的脸,“安澜,我也觉得很累,拆迁、军营、商市,还有各种事情,我头很大。
可是……我不希望以后我儿子长大了,问我,爹,你在以燕州当郡守主政一方,做了什么?
难道我说,我每天混吃混喝等死?我丢不起那个人啊!”
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三个人差点没让杨凌气死。
如今,绝对不能再失误了!
今天杨凌绝对有大手笔,一定要破坏掉。
“没有人吭声?”
杨凌环顾四周,“那我说,在燕州东部,新盖一座小镇,统一规格的房子,免费把这些用户搬过去。”
“燕北侯仁义!”
“燕北侯心存仁义之心!”
“还是燕北侯有办法。”
尬吹的话此起彼伏,杨凌挥手示意这些人闭嘴。
“现在问题来了,不论是在外面盖小镇,还是在城内盖商铺,都需要花钱,而且是一个庞大的数字。
这笔钱,郡守府拿不出来,我杨凌也拿不出来。”
各位商人心里一扑腾,面面相觑,他们终于明白杨凌为什么把他们叫过来了:募捐!
这就让人尴尬了。
没想到浓眉大眼的杨凌竟然是这样的人。
太过分了。
你挣了多少钱你当我们不知道吗?你明下有多少生意我们不知道吗?
果然,官没有干净的。
“我捐五千两!”
范博文第一个站了起来,太才不是好心。杨凌要是敢要这笔银子,回头就能够去京城告杨凌非法集资。
李阳也站起来,“我捐一万两!”
他嘴角扬起一丝笑意。
有两个人开头,剩下的商人好意思捐少了吗?
来的都是大商行,用几千两银子买杨凌一个友谊,他们都会做。
这样一来,几百万两银子足够把杨凌送进深渊。
杨凌朝二人拱拱手:“多谢两位老板!雪中送炭,情义我杨凌记心里了。
只是……本官叫你们来不是募捐啊!
这钱我不能要啊!”
所有人都惊呆了,不是募捐?
假如募捐,威逼利诱,这几百户商人,绝对能够搜刮出一大笔钱。
可杨凌不可能做这种落人口舌的事。
而且,还有一个小小的手段,先用“募捐”压低他们的期待值。
范博文和李阳如同吃了苍蝇一样恶心,杨凌竟然不上当?
两个人交换了一个眼神,他们低估了自己的对手,要重新审视杨凌。
“请燕北侯明示!”
其他的商人纷纷道。
杨凌一挥手,王乾隆重新拿过来一张白纸贴在木板上,“这是新市场的规划图,这里一共能够建造3000座商铺,当然,如果有需要也可以把几间商铺打通。”
他摆摆手,王乾隆又贴了一张白纸,“商铺都是上下两层,然后所有商铺的格局都是统一的,有需要的可以把几间商铺打通。”
商人们对商铺很满意,可是越听越云里雾里,不知道杨凌想要表达什么。
范博文三人虽然是来破坏杨凌谋划的,可现在却没有办法开口。
而且抛开和杨凌的矛盾不提,他们对商铺也产生了浓厚的兴趣。
燕州发展太快了,这些商铺都是稳赚不赔的。
一时间三个人开始犹豫了。
要是破坏了杨凌的整个谋划还好,要是杨凌的谋划成功,他们反而没有拿到商铺,损失了家族利益,回去以后会受到惩罚的。
三个人顿时被杨凌把心态搞崩了。
毕竟,老婆是王家的,可嫁出去的闺女,泼出去的水,和王家还有什么关系?
人家王建永都给杨凌当狗了,咱们叫什么真?
顿时底气没了。
杨凌当然知道这人群里有敌人,可他不怕,今天是阳谋。
“我根据商铺的位置已经标注好了租金的价格,今天来的人拥有优先选择权!
预付五年的租金,然后明年春天商铺正式交工。
你们会和郡守府签订合同,确保合同有效。”
杨凌说出了自己的真实目的。
“我们能购买吗?我愿意多出点钱!”
某个眼光长远的商人询问道,谁都知道杨凌大概要留在燕州十年。
租五年?那五年的时间到了怎么办?到时候的纠纷就多了。
“我可以保证,各位到时候拥有优先租赁权。我要是真想要钱,完全可以报一个高价。
可是为了燕州城的稳定,现在还是暂停所有土地、房屋交易。”
杨凌否则了商人的提议,商铺只会租,不会卖。
商铺虽然看上去供大于求,可很多行业一间商铺是不够用的。
这就要租好几间。
杨凌丢了一个阳谋出来,先出来选的,可以选好的位置,而且是唯一可以在燕州城做生意的机会。
这些精明的商人舍得放弃这个机会吗?
租金,足够盖城外的小镇和城内的商铺,恐怕还会有剩余。
人工是免费的,不像后世人工费比材料费还贵。
在燕州,杨凌只要一句“管饭,随便吃”,就能招来足够的工人。
最贵的反而是材料费。
可燕州有煤,还有土,直接烧砖!
杨凌根本没有想过用木头盖,太危险了,一把火燕州城都没有了。
范博文再次站起来,“杨郡守,你的为人我们自然是信得过的,可如果你调走了怎么办?或者到时候租金涨到我们无法接受怎么办?
到时候我们面临的可能就是官府的敲诈勒索了。”
杨凌爱死范博文了。
他需要一个完美的托来陪衬自己,否则一个人上台唱独角戏吗?
安排托也不合适。
蜀地家族和燕州王家都是杨凌的人,威信不够。
他不认识范博文,可这一刻把范博文当成了“朋友”,“这个你不用担心。商铺的所有权归官府。
但是管理权归商会,会选出十三位主理人,我会兼任会长。
想要涨租金,得经过十三位主理人的投票表决。
租期到了,各位拥有优先续租权。”
一番话说的滴水不漏,还给各位商人画了一个大饼,十三位主理人,去了杨凌还有十二位主理人。
就问你们五姓七望来不来?
不来,燕州这杯羹你们别想分。
来了,就得遵守我燕州的规矩。
阳谋,毫不遮掩的阳谋,蛋糕就摆在你的面前,你吃不吃?
范博文愣住了。
他们来自之前商量了很久,杨凌究竟会如何发展燕州。
现在五姓七望是非暴力不合作,他们的商队占据了一半!
门阀士族的实力就是如此的雄厚,可这一刻,你六家最多拿到一半的主理人。
还是休想改变商会的决策。
可不参与进去,会更加恶心。
“我愿意租!”
一个商人一溜小跑来到最前面,他是蜀州黄家的商人。
当然要出来力挺。
这才似乎真正的托。
接着蜀地其他几家商人也跑了过来,排好队。
只要有人开了头,其他人就坐不住了。
范博文、崔磊、李阳三个人交换了一个眼神,被吊起来了。
去不去?
其实三家也并不和睦,谁最先想到的都是自己的利益。
什么都是虚的,先抢个好位置的商铺才是最重要的。
顿时院子里如同集市一般吵闹,还好有郡守府的衙役们维持秩序,按照先后循序选商铺,然后到郡守府交租金。
丁先生全程没有说一句话,他拿着折扇,扇面上赫然是“我踏月色而来”。
他怎么都想不通,杨凌的脑子是怎么想的,这种“空手套白狼”的阳谋竟然能够使的如此顺利。
那些商人不知道杨凌是在空手套白狼吗?
知道!
可燕州越来越繁华,挣的钱只会越来越多。他们舍得放弃这个机会吗?
夜色降临,院子里灯火通明,还在讨论商铺的事情。
昂贵的租金仿佛不是钱似的。
谁都知道杨凌在分蛋糕,如果不参与就晚了!
杨凌安排捕快送来了简易的晚餐,无非就是馒头、粥、咸菜这些简单的饭菜。
一个个腰缠万贯的商人们端着碗,馒头里裹着咸菜,吃的津津有味。
这样的伙食他们平时看都不看。
范博文、李阳、崔磊三家犹豫的时间太久了,抢到的商铺位置并不理想。
可没有办法。
杨凌一共规划了三千户商铺,很多人都是一下租了三五套。
还有一下租十套的,一整排。
不能私下转租,如果生意做不下去了,燕州商会会负责转租,让新租户把租金给旧商户。
可有资格来这里的都是大商行,怎么可能出现倒闭的事情呢?
三千商铺,租出去了一半。
收回来的租金足够建设用。
杨凌脸上挂着笑容,“感谢各位对本官的支持,以后你们就是燕州子民,欢迎你们来燕州常驻!”
丁先生记住了杨凌这个笑容,曾经他自诩卧龙凤雏,认为当世没有人比他更厉害。
可现在自尊心被杨凌砸的粉碎。
我不如他。
………
燕州城南,这里建了新式砖窑,挖来的煤在熊熊燃烧。
杨凌带着人在这里盯着,烧的是红砖!
三百燕北军在这里驻守,确保不会被·奸细混进来,红砖比青砖更加结实、好用。
核心技术都掌握在从蜀地调来的老人手中,其余的工人根本不晓得如何调配。
他们只是最简单的劳动力。
时间到了。
王乾隆作为代表去敲开了砖窑,热浪冲了出来,直到里面的热气跑光,才把红砖拿出来。
规规整整,比石头轻,当城墙或许不足,但是百姓盖房子足够了。
没有水泥?
不重要!之前村里那些青砖房子哪个不是泥沾的?外面一层青砖,里面是土坯。
冬暖夏凉。
杨凌拿起一块砖,“啪”摔在地上,比起后世的红砖质量差很多。
可比现在的青砖质量要好太多了。
“行,全力开干!”
燕州百姓今年能够过一个好年了。
以工代赈,从刚开始挖人工河,到现在拆迁、烧砖,哪里都离不开人。
整个燕州的劳动力都赶来了!
就像杨凌说的那样:“只需要一句管饭就行。”
当然,杨凌说归说,不可能这样压迫燕州百姓,他安排了郡守府的人记录每个人的工分。
明年凭借工分来减去相关的赋税。
对朝廷来说,只要按时、足额上缴税银,才不管你地方上怎么折腾呢。
工人们忙碌的时候,郡守府的吏员们也很忙碌。
首先带着拆迁户到城外看了样板房。
这个时候的人可没有后世那么多的要求,而且城内的房子也都是老破小,看到外面崭新、宽敞的房子,还有什么不满意的?
他们还期待早点搬进来呢!
统一规划,整整齐齐的房子,红砖青瓦,他们都怀疑自己是在做梦。
其余坊市的人们不干了,凭什么他们拆迁,我们不能拆迁?我们也要住新房子。
杨凌怎么都想不到会出现这种情况!
从长远规划来看,燕州城肯定是重新拆了从新盖好,下水道、防火通道都要重新建设。
可忙不过来,那工程太大,只能一步步来。
命郡守府的衙役们去安抚百姓,告诉他们明年还有规划,保证所有人都会有新房子。
怕什么?
城外都是荒地,到时候把那里盖好不就行了吗?
到时候,燕州就有一个新城和旧城,再连贯起来就行了。
燕州,每天都在发生天翻地覆的变化,新来的商人都会忍不住揉眼睛。
他们一个个气的跺脚骂娘,上次没在,然后这次选的商铺位置特别的不好。
杨凌才不关心呢。
明年再拆迁,就盖房子,卖房子,不然这些商户们住哪里?
慢慢的会拉家带口来。
……
杨凌今天要去城外工地检查,李安澜要跟着一块来看看。
最近几个月憋在家里太难受了。
她本来就好动,做梦都想出来看看。
杨凌当然不会拒绝。
李安澜抱着杨和苏,坐在马车上出来看盖房子,几个月的杨和苏伸着小手不断扑腾。
显然他对盖房子十分感兴趣。
她自豪的站在杨凌身边,以这个男人为荣。
“这里会成为燕州新城,这里面也有酒店、客栈、商铺的规划,毕竟只要有人的地方就需要做生意。
其实在城外盖商铺更简单,可是我不甘心燕州旧城那么破,会是我脸上的耻辱。”
杨凌一脸微笑。
李安澜心中一颤。
她在黑风寨的时候,有的时候饭都吃不饱,房子里也都是最简单的东西。
到现在李安澜都不喜欢那些奢华的装饰,她是燕北侯夫人,却也是杨家最朴素的一个人。
自己的丈夫心中有燕州百姓,她感觉十分的骄傲,“苏苏,你长大了要做你爹这样的清官,好官!”
杨凌捏了捏杨和苏的脸,“安澜,我也觉得很累,拆迁、军营、商市,还有各种事情,我头很大。
可是……我不希望以后我儿子长大了,问我,爹,你在以燕州当郡守主政一方,做了什么?
难道我说,我每天混吃混喝等死?我丢不起那个人啊!”
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