第六百六十二章 地价第一拍
两个保姆回来了,郭湘就轻松多了。
晚上两人就恢复了夫妻生活,虽然孩子也乖,但有他们在总是不自在,顾振南还是相对保守的。
过了两天郭湘接到冉在军的电话,就是郭湘在东北时投资十万办公司的那个人。
“小郭呀,我是冉在军。”冉在军说道。
“冉叔,新年好呀!”郭湘笑道。
“新年好、新年好!”对面传来冉在军爽朗的笑声,“在东北的时候你肚子就那么大了,现在是不是生了?”
“早生了,孩子已经四个多月了,是双胞胎。”郭湘笑道。
“那真是恭喜啊!”冉在军祝福,然后说道:“我给你汇报一下这半年公司的情况,前两个月已经顺利拿到港市那家公司的程控交换机的代理,现在销售得还不错。”
“那我也要恭喜你,冉叔,我知道我这投资肯定不会错,您没让我失望。”郭湘笑道。
“我也感谢你对我的信任,要不然我哪里去拉那么多投资。”冉在军感慨,“不过……”他又叹了口气。
“不过什么?”郭湘惊讶。
“人和人不能比呀,我有一个老朋友,他在深市开了一家房地产公司,那市值已经几百万了,我还在小打小闹。”冉在军感叹。
“冉叔,一口气不能吃成个大胖子,慢慢来,我相信您以后一定能赶超他们的。”郭湘说道,她可是知道冉在军后世的成就,富豪榜排名第一,没人比得上。
“不过现在深市私人也可以办房地产公司了?”郭湘问。
“是啊,已经有很多了。”冉在军说道,“自去年……不对,刚过了年,应该是前年了,87年深市土地第一拍起,房地产公司就多了起来。”
“哦?”郭湘一下来了兴趣,现在已经开始土地拍卖了?
“冉叔您跟我说说……”
“以前深市的土地也是申请的,像港城的黎加成就连拿了三块地,50年产权,一下溢价了128%,深市政府就开了窍,与其让别人多赚,不如自己赚。87年就成立了拍卖行,开启了土地拍卖。”
“来的人很多,国企、私企、还有港城的共来了四十四家公司,外资就有九家,共同竞拍一块八千多平方的职工宿舍用地。”冉在军说道。
“职工宿舍用地?”郭湘疑惑,“不是荒地?”
“听说以前是拨给航天部的,可他们一直没用,这可是国有土地,后来市政府就花了106万把这块地赎回,使用年限50年。也就是这块地拿来拍卖,现在已经建成居民小区了。”冉在军说道。
郭湘点头,对呀,现在深市发展其实也刚刚起步,城内还有大把地可以用,不必去开发郊区的荒地。
那这地以后就值钱了。
“后来拍卖情况怎样?”郭湘很有兴趣。
“后来以525万的价格拍下了这块地。”冉在军说道,语气中不乏羡慕,“然后不到一年的时候建成了居民小区,每平米卖1650块钱,净利润四百多万,不到一年啊!”
郭湘眼睛亮了起来,这买卖好做啊。
现在自己是还有油井,不过也就能开采两年,以后就没有这种横财了,自己那几个厂虽然也赚钱,但一年也就几十万,相比来说还是少啊。
如果现在就进入房地产行业,那自己成为首富指日可待。
再不用想什么在深市买两套房等涨价,自己建房留个十套八套不在话下。
“那现在还有吗?”郭湘急切地问。
如果已经有土地开始拍卖,说明国内土地流转的禁锢已经开放,以后各大城市会陆续有地出售。
“你别说,还真有,过几天又有几块地要拍卖,有一块很不错,在市中心,一万二千多平方,我朋友就想参与,可是他的钱也不够,这几天一直在唉叹气。”冉在军说道。
郭湘一听有戏,自己有钱啊,“大概要多少钱?”
“前年那八千多平方的地都花了五百多万,现在地价涨了,又多了四千多平方,可能要上千万了吧?”冉在军说道,“瞧瞧人家,我们才几万小打小闹。”
“我有啊!”郭湘笑了起来,自前年投资核磁共振项目又过了一年,油田差不多又有一千多万进账了。
“什么?”冉在军惊得目瞪口呆,怀疑自己是不是听错了,“你有上千万?”
她给自己投资了十万,都觉得很多了,上千万什么概念?简直天文数字,不敢想象。
郭湘笑了笑,不想透露太多,“几百万还是有的,你那朋友不是也有几百万吗?我们可以合作呀。”
拍卖土地是需要资质的,现在临时去成立建筑公司肯定不可能,自己也一时拉不到合适的人材,人家那里有为什么不用?
况且以后建房各种事宜人家去做就行,自己等着分钱就好。
“小郭……你还真的,真人不露相啊!”冉在军感慨,还是不敢相信,这么个小姑娘居然身价几百万,亏他还认为她能拿出十万就很不错了。
“那如果我还有好的项目,你也要追加投资啊!”冉在军说道。
郭湘失笑,“可以呀,冉叔,不过那样的话股份我就占大头了。”
“那没问题,我帮你管理,大家有钱一起赚嘛。”冉在军说道,反正自己又不亏,利用别人的钱赚钱这么好的事上哪儿找?
“那、合作的事儿您要不要跟您那朋友说一下?看看有没有机会。”郭湘笑道。
“好哇,我马上给他打电话,有这机会他不要他就是傻子。”冉在军说道。
挂了电话冉在军马上去找了那个朋友,电话里也说不清楚,还是当面说比较好。
顾振南一直在边上听着,看郭湘挂了电话不由问道:“又有新的项目做了?”
“嗯,房地产,以后这可是大热也是最赚钱的项目,我不想错过。”郭湘说道。
“不是还要拍地吗?未必拍得到。”顾振南说道。
“那也要尝试一下,万一成了呢?我的运气一向很好。”郭湘笑。
顾振南点头,按前年的经验,这是包赚不赔的买卖,倒是可以做,就是不知道地能不能拿下来。
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晚上两人就恢复了夫妻生活,虽然孩子也乖,但有他们在总是不自在,顾振南还是相对保守的。
过了两天郭湘接到冉在军的电话,就是郭湘在东北时投资十万办公司的那个人。
“小郭呀,我是冉在军。”冉在军说道。
“冉叔,新年好呀!”郭湘笑道。
“新年好、新年好!”对面传来冉在军爽朗的笑声,“在东北的时候你肚子就那么大了,现在是不是生了?”
“早生了,孩子已经四个多月了,是双胞胎。”郭湘笑道。
“那真是恭喜啊!”冉在军祝福,然后说道:“我给你汇报一下这半年公司的情况,前两个月已经顺利拿到港市那家公司的程控交换机的代理,现在销售得还不错。”
“那我也要恭喜你,冉叔,我知道我这投资肯定不会错,您没让我失望。”郭湘笑道。
“我也感谢你对我的信任,要不然我哪里去拉那么多投资。”冉在军感慨,“不过……”他又叹了口气。
“不过什么?”郭湘惊讶。
“人和人不能比呀,我有一个老朋友,他在深市开了一家房地产公司,那市值已经几百万了,我还在小打小闹。”冉在军感叹。
“冉叔,一口气不能吃成个大胖子,慢慢来,我相信您以后一定能赶超他们的。”郭湘说道,她可是知道冉在军后世的成就,富豪榜排名第一,没人比得上。
“不过现在深市私人也可以办房地产公司了?”郭湘问。
“是啊,已经有很多了。”冉在军说道,“自去年……不对,刚过了年,应该是前年了,87年深市土地第一拍起,房地产公司就多了起来。”
“哦?”郭湘一下来了兴趣,现在已经开始土地拍卖了?
“冉叔您跟我说说……”
“以前深市的土地也是申请的,像港城的黎加成就连拿了三块地,50年产权,一下溢价了128%,深市政府就开了窍,与其让别人多赚,不如自己赚。87年就成立了拍卖行,开启了土地拍卖。”
“来的人很多,国企、私企、还有港城的共来了四十四家公司,外资就有九家,共同竞拍一块八千多平方的职工宿舍用地。”冉在军说道。
“职工宿舍用地?”郭湘疑惑,“不是荒地?”
“听说以前是拨给航天部的,可他们一直没用,这可是国有土地,后来市政府就花了106万把这块地赎回,使用年限50年。也就是这块地拿来拍卖,现在已经建成居民小区了。”冉在军说道。
郭湘点头,对呀,现在深市发展其实也刚刚起步,城内还有大把地可以用,不必去开发郊区的荒地。
那这地以后就值钱了。
“后来拍卖情况怎样?”郭湘很有兴趣。
“后来以525万的价格拍下了这块地。”冉在军说道,语气中不乏羡慕,“然后不到一年的时候建成了居民小区,每平米卖1650块钱,净利润四百多万,不到一年啊!”
郭湘眼睛亮了起来,这买卖好做啊。
现在自己是还有油井,不过也就能开采两年,以后就没有这种横财了,自己那几个厂虽然也赚钱,但一年也就几十万,相比来说还是少啊。
如果现在就进入房地产行业,那自己成为首富指日可待。
再不用想什么在深市买两套房等涨价,自己建房留个十套八套不在话下。
“那现在还有吗?”郭湘急切地问。
如果已经有土地开始拍卖,说明国内土地流转的禁锢已经开放,以后各大城市会陆续有地出售。
“你别说,还真有,过几天又有几块地要拍卖,有一块很不错,在市中心,一万二千多平方,我朋友就想参与,可是他的钱也不够,这几天一直在唉叹气。”冉在军说道。
郭湘一听有戏,自己有钱啊,“大概要多少钱?”
“前年那八千多平方的地都花了五百多万,现在地价涨了,又多了四千多平方,可能要上千万了吧?”冉在军说道,“瞧瞧人家,我们才几万小打小闹。”
“我有啊!”郭湘笑了起来,自前年投资核磁共振项目又过了一年,油田差不多又有一千多万进账了。
“什么?”冉在军惊得目瞪口呆,怀疑自己是不是听错了,“你有上千万?”
她给自己投资了十万,都觉得很多了,上千万什么概念?简直天文数字,不敢想象。
郭湘笑了笑,不想透露太多,“几百万还是有的,你那朋友不是也有几百万吗?我们可以合作呀。”
拍卖土地是需要资质的,现在临时去成立建筑公司肯定不可能,自己也一时拉不到合适的人材,人家那里有为什么不用?
况且以后建房各种事宜人家去做就行,自己等着分钱就好。
“小郭……你还真的,真人不露相啊!”冉在军感慨,还是不敢相信,这么个小姑娘居然身价几百万,亏他还认为她能拿出十万就很不错了。
“那如果我还有好的项目,你也要追加投资啊!”冉在军说道。
郭湘失笑,“可以呀,冉叔,不过那样的话股份我就占大头了。”
“那没问题,我帮你管理,大家有钱一起赚嘛。”冉在军说道,反正自己又不亏,利用别人的钱赚钱这么好的事上哪儿找?
“那、合作的事儿您要不要跟您那朋友说一下?看看有没有机会。”郭湘笑道。
“好哇,我马上给他打电话,有这机会他不要他就是傻子。”冉在军说道。
挂了电话冉在军马上去找了那个朋友,电话里也说不清楚,还是当面说比较好。
顾振南一直在边上听着,看郭湘挂了电话不由问道:“又有新的项目做了?”
“嗯,房地产,以后这可是大热也是最赚钱的项目,我不想错过。”郭湘说道。
“不是还要拍地吗?未必拍得到。”顾振南说道。
“那也要尝试一下,万一成了呢?我的运气一向很好。”郭湘笑。
顾振南点头,按前年的经验,这是包赚不赔的买卖,倒是可以做,就是不知道地能不能拿下来。
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